Poznań Grunwald
ul. Zorza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie położone w spokojnej, zielonej i cichej dzielnicy Grunwald.

W niskiej zabudowie, z widokiem na panoramę miasta.

OPIS LOKALU:

Mieszkanie o powierzchni 70,3 m2.

4 pokoje:

Pokój 1 - 10,5 m2

Pokój 2 - 9,0m2

Kuchnia - 6,3m2

WC – 1,2 m2

Łazienka – 3,5 m2

Korytarz - 7,3m2

Salon – 21,8 m2

Sypialnia - 10,6 m2

Loggia – 5,52 m2

Piwnica 3,70 m2

Piętro: 3 z 4

Forma własności: własność (odrębna księga wieczysta).

Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani nie posiada żadnych zadłużeń.

STANDARD LOKALU:

Podłoga – parkiet z desek we wszystkich pokojach, łazienka, wc, kuchnia i loggia - płytki,

Okna – drewniane, w kuchni – PCV,

Instalacja elektryczna - miedź,

Ściany – gładź, tapety, boazeria drewniana modrzewiowa,

Kuchnia – wyposażona, kompletna, w tym zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka.

Ogrzewanie – cieplik miejski,

Internet i tv – światłowód podłączony w bloku, dostępna tv kablowa,

Klatka schodowa – odremontowana w 2021 r.,

Termomodernizacja bloku planowana jest na 2024 r.

Mieszkanie czyste, odmalowane.

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu – wykonane.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Poznaniu przy ulicy Zorza.

Ulica jest cicha i spokojna, parking pod blokiem dostępny wyłącznie dla mieszkańców, dostęp do ulicy odgrodzony szlabanami wjazdowymi z obu stron (sterowanymi z telefonu mieszkańców).

Świetna lokalizacja, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, czy plac zabaw.

Bardzo dogodny dojazd zarówno do centrum jak i do lotniska (ok. 10 min.)

W pobliżu uczelnie wyższe, szkoły średnie.

Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne, w klatce 10 mieszkań.

W najbliższej okolicy od lokalu:

Targowisko Świt – 500 m

Lidl – 1200 m

Biedronka – 1200 m

Galeria King Cross – 1500 m

Lasek Marceliński – 2400 m

Szkoła – 160 m

Przedszkole – 280 m

Plac zabaw – 100 m

Ogród botaniczny – 1700 m

Jezioro Rusałka – 2800 m

Czynsz: ok. 750,00 zł (w czynszu wliczone są następujące opłaty: eksploatacja, fundusz remontowy, woda opadowa, użytkowanie wieczyste od terenów wspólnych, obsługa szlabanów wjazdowych, zaliczka za ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, zaliczka na zimną wodę, opłata za gaz oraz domofon, opłata za śmieci).

Podatek od nieruchomości: ok. 115 zł/ rok.

Zapraszam do oglądania i zakupu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,30 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1986 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Zorza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela