Katowice os. Witosa
ul. Norberta Barlickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży w pełni wyposażone i umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m2 na Osiedlu Witosa w Katowicach, jasne i ustawne. Mieszkanie jest zlokalizowane na 5 piętrze 10-piętrowego bloku z windą. Okna mieszkania wychodzą na południe i zachód.


W skład mieszkania wchodzą:
- duży salon z wyjściem na balkon,
- widna kuchnia,
- 2 sypialnie,
- łazienka,
- wc,
- przedpokój.
Rozkład pokoi i wymiary znajdują się na rzucie dołączonym do ogłoszenia.


Mieszkanie jest po generalnym remoncie wykonywanym w 2017 i 2018 roku. Generalny remont łazienki i wc przeprowadzany był w wakacje 2020 roku.


W ramach remontu wykonywane były:
- sufity: podwieszane we wszystkich pokojach oprócz sypialni
- podłogi: wylewka, panele wysokiej jakości Pergo, kafelki
- ściany: gładzie, płyty g-k, malowanie, w kuchni także tynkowanie
- wymienione instalacje elektryczne, wod.-kan., odcięty dopływ gazu na rzecz płyty indukcyjnej, licznik energii elektrycznej przeniesiony na korytarz
- nowe drzwi wewnętrzne z nowymi ościeżnicami
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, lodówka; szuflady z systemem Blum
- armatura łazienkowa, meble wykonywane na wymiar
- szafa w zabudowie w przedpokoju wraz z miejscem na suszarkę elektryczną
Drzwi zewnętrzne i okna nie były wymieniane ze względu na dobry stan. W oknach znajdują się zamówione na wymiar rolety plisowane, w kuchni natomiast wykonana na zamówienie żaluzja.


Do mieszkania przynależą dodatkowo balkon oraz piwnica.
Balkon jest długi na szerokość salonu i kuchni. Jest w pełni urządzony: z płytkami tarasowymi, meblami wypoczynkowymi i kwiatami.
Do mieszkania przynależy piwnica umiejscowiona na parterze (nie ma więc konieczności schodzenia po schodach np. z rowerami). Istnieje również możliwość posiadania komórki lokatorskiej na półpiętrze (obecnie taka komórka jest przez nas użytkowana w ramach oferowanego mieszkania, ale nowi właściciele będą musieli uzyskać na to zgodę sąsiadów).


Typ własności: spółdzielcze własnościowe, istnieje możliwość przekształcenia w odrębną własność. Lokal posiada księgę wieczystą.


Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci.


Blok jest po termomodernizacji wykonywanej kilka lat temu.


Przed blokiem znajduje się duży parking, nie ma problemów z miejscem postojowym.

Bardzo dobra lokalizacja, szybki dojazd do centrum Katowic. Na osiedlu znajduje się kilka przedszkoli (najbliższe z nich znajduje się około 3 minuty na piechotę od bloku), szkoła podstawowa, zespół szkół prywatnych, biblioteka, lokale usługowe, sklepy osiedlowe oraz Lidl, Biedronka i Pepco.

Okolica jest spokojna i bezpieczna. W pobliżu znajdują się miejsca do wypoczynku i spacerów: skwery z placami zabaw dla dzieci, a zaraz obok jest duży las, który widać z okien (Las Kochłowicki). Możliwy również szybki dojazd do Parku Śląskiego (rowerem niecałe 20 min).

Treść niniejszego ogłoszenia na stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1989 roku
• Katowice, os. Witosa, ul. Norberta Barlickiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji