Borzechowo

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela!
Na sprzedaż murowany domek letniskowy zlokalizowany w Borzechowie, powiat starogardzki, gmina Zblewo, na ogrodzonej działce  nr 218 o całkowitej powierzchni 8800m2, pierwsza linia brzegowa jeziora Borzechowskie Wielkie. W cenie sprzedaży oprócz domku jest 1/6 udziału w w/w działce.  Na posesji znajduje się 6 identycznych murowanych budynków, wybudowanych w latach 80-tych . Wszystkie domki zadbane, systematycznie remontowane, mili i nieuciążliwi sąsiedzi. Media: prąd, woda gminna, szambo, jest zasięg internetu LTE.

 Nieruchomość posiada księgę wieczystą, pełna własność notarialna. 


Domek jest murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Został gruntownie wyremontowany w 2019 r. Dach kryty powlekaną blachodachówką, nowe rynny i kostka brukowa na tarasie i wokół domku, nowe okna plastikowe. Budynek suchy, nie zagrzybiony, w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymiary budynku w podstawie ok. 6 x 7m, pow. zabudowy 44m2.
Parter (32,80m):
- korytarz
- łazienka z prysznicem
- kuchnia
- salon z wyjściem na taras
- sypialnia
- schody na poddasze
Poddasze użytkowe (28m2):
- korytarz
- 2 sypialnie ( 2 i 4 osobowa)
Podłoga na parterze wyłożona gresem, na poddaszu deski.
Budynek jest niewielki, ale bardzo funkcjonalny, możliwość noclegu nawet 10 osób!  Domek nie wymaga remontu, jest gotowy do natychmiastowego użytkowania, całe wyposażenie w cenie. Na posesji wiele miejsc parkingowych, bezpośrednio przed domkiem mogą zaparkować 3 auta.
Koszty utrzymania nieruchomości to koszt mediów- woda i wywóz szamba ( opłata dzielona na 6 domków)  oraz prąd- własny licznik, a także  wywóz śmieci i podatek od nieruchomości (ok.270 zł/rok.).
Domek typowo letniskowy,( woda zakręcana na okres zimowy),  ogrzewanie na chwilę obecną grzejnikami elektrycznymi, ciepła woda z podgrzewacza przepływowego.
Wielkość działki zapewnia prywatność, do jeziora Borzechowskiego ( I kl. czystości, 303 ha )  jest ok. 90m. Posesja porośnięta sosnami, co latem zapewnia ochronę od palącego słońca oraz wspaniałe pachnące powietrze i mikroklimat.
Dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną, ok. 650m od drogi asfaltowej ( ul. Szkolna) .
Odległość od Gdańska ok. 70km- 1 godz. jazdy autem, a od Starogardu ok.17km- 20 min autem.
W sąsiedztwie rozproszona  zabudowa letniskowa , a w odległości ok. 200m znajduje się ośrodek wypoczynkowy „Neptun” z pełną infrastrukturą, barem, dostępną plażą, pomostem, strzeżonym kąpieliskiem i wypożyczalnia sprzętu wodnego. W okolicy także udostępniony do zwiedzania założony w 1875r. przepiękny Ogród Dendrologiczny „Wirty” gdzie znajdują się unikatowe okazy drzew i roślin z całego świata.
Zapraszam do zakupu.  Lidia 

• Borzechowo, gmina Zblewo, powiat starogardzki
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 44 m², 4 pokoje, wybudowany w 1978 roku
• Działka 8800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd