Warszawa Żoliborz
ul. Ludwika Rydygiera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

PENTHOUSE Z TARASEM i OGRODEM  | 2 MIEJSCA W GARAŻU | KOMÓRKA LOKATORSKA | ŻOLI ŻOLI 
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego penthouse w prestiżowej inwestycji Żoli Żoli wykonanej przez doświadczonego dewelopera OKAM w 2019 roku na granicy najlepszych warszawskich dzielnic - Żoliborza i Śródmieścia. 
Penthouse na 9. piętrze o powierzchni 91,41 m2 z przynależnym ogrodem i tarasem o powierzchni 93,87 m2 z widokiem na panoramę miasta.  

Czym wyróżnia się okolica?
Lokalizacja jest doskonałym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę i bycie w centrum miejskiego życia, a jednocześnie poszukujących relaksującej i spokojnej okolicy. Żoliborz to najbardziej zielona i zaciszna dzielnica Warszawy, oferująca wytchnienie od miejskiego zgiełku. Jednocześnie wszystko niezbędne do zaspokojenia codziennych potrzeb jest w zasięgu ręki. Oprócz odległości 500 metrów od jednej z najlepszych Galerii Handlowych w Polsce - Westfileld Arkadia, na pobliskich ulicach znajdują się wspaniałe restauracje (najbliższa oddalona o 63 m), kawiarnie (220 m) oraz sklepy spożywcze (w tym samym budynku).

Jak wygląda przestrzeń w mieszkaniu?
Apartament znajduje się na ostatnim 9 piętrze, a nad nim na dachu mieści się ogród z tarasem. Takich nieruchomości jest zaledwie kilka w całej Warszawie.
Przestrzeń składa się z następujących pomieszczeń:
- duży salon połączony z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka z oknem (wanna i prysznic, dwie umywalki, wc)
- mniejsza łazienka (prysznic, wc, umywalka),
- garderoba/pralnia
- na dachu ogród z tarasem o powierzchni 93,87 m2.
Ogromnym atutem nieruchomości jest rozkład mieszkania pozwalający na różnorodne konfiguracje aranżacji oraz duże okna zapewniające sporą ilość naturalnego światła przez cały dzień. Istnieje możliwość przearanżowania łazienki z oknem na 3 sypialnię. Każdy pokój w apartamencie jest klimatyzowany. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry. 
Obecnie apartament zaaranżowany jest na biuro.
Taras o powierzchni niemal 100 metrów kwadratowych z ogrodem i widokiem na miasto to bez wątpienia wyjątkowa cecha, która wyróżnia tę ofertę na rynku nieruchomości. Taka przestrzeń zewnętrzna w miejskim apartamencie to luksus, który pozwala na stworzenie prywatnego azylu w sercu miasta, oferując nie tylko miejsce do wypoczynku, ale i do organizacji spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Widok na warszawskie city dodatkowo podkreśla prestiż i unikalność tej nieruchomości, czyniąc ją prawdziwą perełką dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia.
Jak wygląda komunikacja w okolicy Rydygiera 6?
Apartament znajduje się 10 minut spacerem od stacji Warszawa Gdańska i 3 minuty pieszo od węzła tramwajowo-autobusowego. Dojazd komunikacją miejską do Pałacu Kultury i Nauki zajmuje 20 minut, a do serca Starego Miasta - 25 minut.
Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć?
- 2 miejsca postojowe w garażu w pobliżu windy
- Komórka lokatorska o wielkości 3,19 m2
- Budynek jest strzeżony przez całodobową ochronę.
Zapraszam do kontaktu, Ewa Chodakowska [numer]
Informacja na temat dewelopera
OKAM Capital od 19 lat jest liderem wśród firm developerskich specjalizującym się w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym. W portfolio OKAM znajduje się 26 projektów w 7 miastach w Polsce, m.in. Strefa PROGRESS, Strefa Piotrkowska 217 ŁÓDŹ.WORK i Dowborczyków 18 w Łodzi, INCITY oraz CITYFLOW na Woli, MOKKA, VISTA i CENTRAL HOUSE na Mokotowie, ARLET HOUSE na Ochocie, ŻOLI ŻOLI na Żoliborzu, BOHEMA - Strefa Praga na Pradze Północ w Warszawie a także 62 ha na warszawskim Żeraniu. W Katowicach firma posiada dwie inwestycje w Dolinie Trzech Stawów: DOM W DOLINIE TRZECH STAWÓW oraz INSPIRE. W aktywach OKAM znajdują się również zabytkowe kamienice w centrum Katowic a także w Krakowie. Pod koniec 2018 roku OKAM wprowadził Nową Politykę Jakości będącą wyrazem społecznej odpowiedzialności biznesu. Począwszy od inwestycji CENTRAL HOUSE, wszystkie inwestycje mieszkaniowe OKAM zostaną wyposażone w proekologiczne i funkcjonalne rozwiązania wspomagające ochronę klimatu i poprawiające komfort życia np.: wypożyczalnia pojazdów elektrycznych, wypożyczalnia rowerów, oczyszczacze powietrza, fotowoltaika, powtórne wykorzystanie deszczówki, podzlewowe filtry do wody, etc.
Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 91,41 m²
• 9 piętro w 9-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera
• Miejsce w hali garażowej
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu