Pruszcz Gdański
ul. Cyprysowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
Oferuję na sprzedaż 4-pokojowe słoneczne mieszkanie z dostępem do miejsca postojowego w hali garażowej.
Cena do negocjacji.

Na mieszkanie składają się następujące pomieszczenia:
- pokój dzienny z wygodną i pojemną kuchnią o łącznej powierzchni ok. 24 m kw.
- 3 oddzielne pokoje po ok. 9 m, 8,5 m, 8 m kw.
- łazienka ok. 5 m kw.
- przedpokój (w tym 2 wygodne szafy wnękowe)
- balkon ok. 5 m kw.
oraz piwnica ok. 3,6 m kw.

Lokalizacja:
ul. Cyprysowa, Pruszcz Gdański
Odległości:
Szkoła podstawowa w odległości 270 m (3 min pieszo)
Przedszkole, żłobek w odległości do 450m (6 min pieszo)

Dobry dostęp do publicznych środków transportu:
- przystanek autobusowy ZKM - 30 metrów (1 min pieszo).
- do drogi DK91, ul. Grunwaldzka - 800 m (9 min pieszo).
- do stacji PKP 1600 m (19 min pieszo)

W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, poradnia pedagogiczno-psychologiczna, boiska i place zabaw.
W pobliżu także stacja LOTOS, KFC, market KIK, Netto i Biedronka.

Lokalizacja zapewnia także dobry dojazd do Trójmiasta oraz do obwodnicy trójmiejskiej i południowej oraz autostrady A1.

Mieszkanie może spełnić oczekiwania osób ceniących oddzielne miejsca do wypoczynku.
Odnajdą się też osoby, które preferują wspólne spędzanie czasu, np. w gronie rodzinnym, jednak potrzebują więcej pomieszczeń do codziennego funkcjonowania.

Ilość oddzielnych pokoi zapewnia dobre warunki dla pracujących online w trybie home office. W każdym pokoju znajdują się min. 4 podwójne gniazdka 230V, gniazdko TV oraz łącze internetu przewodowego. W przedpokoju są 3 gniazdka 230V, łącze z internetem i telefoniczne. Na balkonie 1 gniazdko 230V. Konfiguracja instalacji i pomieszczeń jest przyjazna dla tego typu pracy oraz dla zajęć szkolnych online. Pełne drzwi bez przeszklenia dobrze izolują od dźwięków z innych pomieszczeń mieszkania.
Mieszkanie daje wiele możliwości wykorzystania powierzchni przy zachowaniu umiarkowanych kosztów eksploatacji.

Budynek posiada własną ekonomiczną kotłownię. Ekspozycja mieszkania południowo-zachodnia.

W cenie pozostają stałe elementy mieszkania, w tym meble kuchenne i zamontowany sprzęt AGD: kuchenka, piekarnik, pochłaniacz, zmywarka (na gwarancji) oraz dwie pojemne szafy wnękowe w przedpokoju wykonane na wymiar. Pozostałe meble i wyposażenie - do uzgodnienia z przyszłym właścicielem mieszkania. Na przedstawionym układzie pomieszczeń wymiary i powierzchnie mogą się nieznacznie różnić od rzeczywistych.

Ważne dla zmotoryzowanych:
Dla Klienta, który kupi powyższe mieszkanie, jest możliwość wynajęcia na preferencyjnych warunkach jednego miejsca postojowego w hali garażowej przynależnej do budynku lub zakupu tego miejsca za dodatkową kwotę 49 000 PLN. Wspomniane miejsce postojowe posiada oddzielną księgę wieczystą.

Szanuję pracę agencji nieruchomości, jednak na obecnym etapie preferuję bezpośredni kontakt z klientem - bez pośredników, dziękuję za wyrozumiałość.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 59,83 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Pruszcz Gdański, ul. Cyprysowa
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji