Jabłonna

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio oferuję dwupokojowe mieszkanie w budynku z litej cegły. Ma zaltety prawie niedostępne w Warszawie i okolicy.
Położone na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku.
KW bez hipoteki, jeden właściciel, uregulowany stan prawny.
Mieszkanie narożne z oknami na zachód i jednym na północ, jest ładna loggia z widokiem tylko i wyłącznie na zieleń. Z pozostałych okien też taki widok i to się nie zmieni, przez telefon opowiem dlaczego.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22 m2, sypialni 8,5m2 (mieści się łóżko 160x200 i duża szafa ), łazienki, przedpokoju, loggi i sporej piwnicy.
W tej chwili przeprowadzam kompleksowy remont. Teraz wymieniłam całą instalacje elektryczną i hydrauliczną, kaloryfery, parapety i drzwi. Rok temu okna.
Łazienka w trakcie wykańczania, do 7 pażdziernika w całym mieszkaniu będą nowe gładzie, do 15 pażdziernika wykończona będzie łazienka (prysznic walkin i podwieszana toaleta).
W cenie podanej w ogłoszeniu oferuję mieszkanie w standardzie opisanym powyżej plus nowe, wysokiej klasy panele winylowe, 100% wodoodporne i idealnie imitujące drewno, dodatkowo pomaluję ściany na wybrany przez Ciebie kolor/kolory.
Aneks kuchenny i resztę meblujesz we własnym zakresie. Montujesz nowe oświetlenie, ja instaluję wszystkie gniazdka i włączniki. Ja w ramach rabatu mogę położyć panel kuchenny i zamontować dostarczome lampy.
Nie wstawiłam zdjęć bo właśnie kładę gładzie i się pyli ale od środy można oglądać mieszkanie. Dostępne foty to blok i widoki z okien.
Za dodakową opłatą zabuduję aneks kuchenny i szafę wnękową w przedpokoju oraz umebluję mieszkanie z pomocą architekta wnętrz- koszt MINIMUM 30 tysięcy + ? (wszystko zależy od oczekiwań). W tej wersji , za 30 dni tylko wnosisz swoje rzeczy i mieszkasz.
Mieszkanie kupisz za gotówkę lub w kredycie ale ze względu na wykończenie „pod Ciebie” oczekuję co najmniej 10 procent zadatku. Umowę mogę podpisać praktyczne „na już”.
Co do samego budynku to nietypowy blok wybudowany z cegły w latach 70tych dla pracowników pobliskiego instytutu naukowego.
W zeszłym roku ocieplono i odnowiono ściany szczytowe, kompleksowo wyremontowano dach, w tej chwili- możesz to zobaczyć kładzie się nowiutka i ocieplona elewacja, to wszystko bez kredytu obciążającego wspólnotę, na remonty zbieraliśmy sumiennie i dobrze zarządzaliśmy środkami.
Do odnowienia pozostanie tylko klatka schodowa, w drugiej opcji cenowej odświeżenie klatki schodowej na mój koszt !
Pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, zawsze jest gdzie parkować. Można wynająć też garaż.
Obecnie czynsz z ogrzewaniem i funduszem remontowym to 522 złote. Koszt śmieci na osobę to 40 zł/mc, koszty wody wg aktualnych cen i indywidualnego zużycia.
Podatki i opłaty przekształceniowe to koszt około 380 złotych na rok.
Do ulicy Modlińskiej około 250 m. Piękne i zielone tereny spacerowe już pod blokiem. Idealnie cicho. Do Wisły kilometr, do lasu nawet mniej, jeśli masz psa to będzie miał spacerowy raj, Ty zresztą też.
W odległości 500 m kompleks pałacowy z ogólnodostępnym terenem parkowym i fajną restauracją.
W pobliżu sklepy typu Kaufland czy Biedronka, poczta, przychodnia, przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 15 minutowego spaceru. Przystanki komunikacji miejskiej : jeden 2 minuty od domu, dugi około 8 minut piechotą.
Jeśli kochasz ciszę i zieleń i nie musisz codziennie jeździć do centrum Warszawy w godzinach korkowych to oferta idealnie dla Ciebie. Poza szczytem do Centrum stolicy jedzie się dokładnie 25 minut. W nocy, po imprezie Uber kosztuje od 30 do 40 złotych, jest też autobus linii N (wielokrotnie przetestowane:) ).
Super oferta dla singla lub pary, nawet z dużym psem. Zapraszam do kontaktu, a od środy do oglądania mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku
• Jabłonna
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu