Wrocław Lipa Piotrowska
ul. Bazyliowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż Bliźniaka - bezczynszowy Dom z ogródkiem w zabudowie szeregowej na Lipie Piotrowskiej

Przedstawiamy do sprzedaży piękny i gotowy do zamieszkania dom bliźniak, położony w zabudowie szeregowej na Lipie Piotrowskiej. Budynek wybudowany w 2015 roku, oferuje komfortowe warunki oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Informacje o nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 95,64 m2
Powierzchnia parteru:
Salon z kuchnią: ok. 28,32 m2
Wiatrołap: ok. 4,96 m2
WC: ok. 1,44 m2
Garaż: ok. 15,73 m2
Ogródek: ok. 25 m2
Powierzchnia piętra:
Korytarz: ok. 5,21 m2
Pokój: ok. 7,98 m2
Pokój: ok. 10,60 m2
Łazienka: ok. 4,46 m2
Sypialnia: ok. 12,03 m2
Pralnia: ok. 4,91 m2
Dodatkowo: Strych o powierzchni ~20 m2, zaadaptowany na sypialnię/kino, z pełnowymiarowymi schodami i dwoma oknami połaciowymi.

Standard wykończenia:

Budynek wykonany z cegły Porotherm i ocieplony styropianem gr. 15 cm, co zapewnia doskonałą izolację.
Schody drewniane jesionowe, które dodają elegancji wnętrzu.
Okna drewniane, zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, gwarantujący trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.
Oszczędny piec wysokiej klasy Buderus, pozwalający na komfortowe korzystanie z ciepłej wody oraz ogrzewanie nieruchomości.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i korytarzu na piętrze, zapewniające przyjemny komfort cieplny.
Garaż wyłożony płytkami i ogrzewany, z automatyczną bramą na pilota.
Łazienka wyposażona w powiększony prysznic z brodzikiem kompozytowym oraz podgrzewaną podłoga.

Lokalizacja:

Dom usytuowany na Psim Polu, to doskonale skomunikowana dzielnica, oferująca pełną infrastrukturę oraz otoczoną zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek linii autobusowych (nr 105, 108, 111, 143, 246), a jedynie 15 minut spacerem dzieli nas od Dworca Wrocław Osobowice, skąd łatwo można dojechać do centrum miasta także pociągiem. Dla kierowców istotną zaletą będzie szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz dróg A8 i A4. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnia, a także Centrum Handlowe Korona, do którego można dojechać w zaledwie 20 minut.

Dodatkowo, warto podkreślić, że w bliskim sąsiedztwie nieruchomości powstaje nowoczesna szkoła. Ta inwestycja stanowi doskonałą okazję dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę i możliwość korzystania z nowoczesnych rozwiązań edukacyjnych. Dzięki tej szkole dzieci będą miały zagwarantowany łatwy i szybki dojazd, co z pewnością jest dużym atutem dla rodziców.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odwiedzenia nieruchomości osobiście. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie nadaje się dla rodzin, ceniących komfort, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację.

• ul. Bazyliowa, Wrocław Lipa Piotrowska
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 96 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 114 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz