Sprzedam dom – połowa bliźniaka w inwestycji Aura Magdalenki w miejscowości Łazy (gm. Lesznowola).

Dom piętrowy z użytkowym poddaszem z 2007 roku o powierzchni użytkowej 161 m2 posadowiony na działce około 570 m2.

Dom składa się z:

Parter:

Korytarz – 13,22 m2
Salon + aneks jadalny – 35,17 m2
Kuchnia – 8,45 m2
Toaleta – 1,51 m2
Pomieszczenie techniczne – 4,08 m2 (piec gazowy Brotje + zasobnik ciepłej wody)
Garaż – 17,15 m2

Piętro:

Ogród zimowy – 15,63 m2 (duży hall z wyjściem na balkon)
Pokój – 12,31 m2
Pokój – 12,32 m2 (z garderobą – 4,14 m2, wyjście na balkon)
Pokój – 17,29 m2 (z własną łazienką z WC i wanną – 5,29 m2 i garderobą – 5,18 m2, wyjście na balkon)
Łazienka – 3,88 m2 (WC i prysznic)

Poddasze:

Pokój – 18,6 m2 (okna połaciowe)
pomieszczenie techniczne – 3,5 m2 (aparatura do rekuperacji + przestrzeń do wykorzystania jako schowek)

Podłogi i schody:

Parter – gres w korytarzu i kuchni oraz deski podłogowe merbau w salonie i aneksie jadalnym

Piętro – deski podłogowe merbau w pokojach, garderobach i ogrodzie zimowym, gres w łazienkach.

Poddasze – panele merbau w pokoju i pomieszczeniu technicznym

Schody – samonośne, drewniane.

Dom przeszedł gruntowny remont w 2017 roku, podczas którego wykonano:

remont łazienek i toalety – nowe gresy, armatura.
montaż nowej kuchni – nowe szafki i sprzęt AGD
wymiana paneli podłogowych na poddaszu
wymiana zasobnika ciepłej wody
montaż nowego kominka – obudowa + wkład
malowanie wszystkich wnętrz
powiększenie tarasu od strony ogrodu – nowa kostka + montaż oświetlenia

Dom posiada wszystkie media:
woda, kanalizacja, przyłącze energii elektrycznej, przyłącze gazowe, internet światłowód.

Brama wjazdowa oraz brama garażowa posiada pełną automatykę. Przy furtce podłączony jest domofon.

Dom wyposażony w rolety antywłamaniowe na parterze i na piętrze oraz system alarmowy.

Działka zagospodarowana – nasadzenia, trawnik, cztery duże sosny, pod którymi można się skryć podczas letnich upałów, taras z oświetleniem, woda do podlewania ogrodu na podliczniku (niższe koszty użytkowania).

Dom znajduje się w cichej okolicy, przy drodze utwardzonej z chodnikiem dla pieszych, w otoczeniu zabudowanych już działek (domy wolnostojące i zabudowa bliźniacza) dzięki czemu nie ma obawy, że za jakiś czas, bezpośrednio za ogrodzeniem, powstanie jakiś magazyn, supermarket, kolejne osiedle łanowe lub trasa szybkiego ruchu. W Łazach znajdują się liczne przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, kościół, sklepy. Ośrodek zdrowia znajduje się w pobliskiej Magdalence.

W pobliżu domu dużo lasów z trasami do biegania, spacerowania, jazdy na rowerze.

Dobry dojazd do Warszawy samochodem lub komunikacją miejską – do wyboru: trasa S8, al. Krakowska (autobusy 728, 721) lub liczne objazdy przez pobliskie miejscowości.

Oferta prywatna.

Posiadam więcej zdjęć, które mogę przesłać mailem.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.