Gorzów Wielkopolski Górczyn
ul. Franciszka Walczaka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedazy jest 3 pokojowe przestronne mieszkanie w cichej spokojnej dzielnicy Gorzowa Wlkp ( Manhattan/ Górczyn).

Na 47 metraż składają się :
- jasny, duży salon z widokiem na pobliski park
- 2 ustawne słoneczne pokoje
- kuchnia po odbytym generalnym remoncie
- przedpokój
- łazienka z WC z dobrze wyposażoną głęboką kabiną prysznicową Aqua San
-do nieruchomości przynależy zadaszony balkon otwierający widok na panoramę miasta
- obszerna ok. 20 metrowa piwnica, która idealnie sprawdzi się jako magazyn do przechowywania sprzętu

Blok o kondygnacji 4 stopniowej po odbytej termomodernizacji z zadbaną klatką schodową.
Wejście zabezpieczone domofonem.
Dostępne są również liczne miejsca parkingowe oraz garaże.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze ocenianym pod względem dostępności komunikacyjnym rejonie miasta.
Z osiedlem skomunikowane są linia autobusowa nr T1, którą bezpośrednio można dostać się do centrum miasta, ponadto dostępny jest również kurs nocny linią 501.

Otaczającą struktura handlowo usługowa liczne sklepy, bank, poczta, szkoła i przedszkole, plac zabaw, stacja paliw, kino, McDonalds oraz sąsiedztwo z zamkniętym i strzeżonym osiedlem Magnolia, stanowi dodatkowy atut.
Niska opłata za czynsz z zaliczką na ogrzewanie i wodę ok. 350zł. Ogrzewanie miejskie.

Nieruchomość jest obecnie zajmowana przez 6 lokatorów ( 2 najemców na pokój) powiązanych umową długoterminową.

Jako działająca kilka lat na lokalnym rynku spółka jesteśmy gotowi przejąć odpowiedzialność za prowadzenie nieruchomości (sprawowanie ogólnego protektoratu nad najemcami, wsparcie techniczne w przypadku awarii, usterek, pełne zaangażowanie w sourcingu nowych najemców).
Mieszkanie przygotowane pod tzw. klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem, nie wymagające żadnych dodatkowych nakładów finansowych, generujące przychód 3000zl, dochód 2400 zl miesięcznie.
Zwrot z inwestycji (ROI) 12,5 %.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 4 piętro w bloku
• Gorzów Wielkopolski, Górczyn, ul. Franciszka Walczaka
• Balkon, piwnica, garaż
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu