Warszawa Białołęka
ul. Modlińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Białołęka - Żerań, ul. Modlińska
46 m2 | 2 pokoje | balkon | garaż | klimatyzacja | 2017 rok

Mieszkanie o powierzchni 46 m2, 2-pokojowe z otwartą kuchnią, balkonem prawie 10 m2. Wykończone dobrej jakości materiałami, szafa w przedpokoju i kuchnia wykonana na wymiar. Zlokalizowane w niewielkim 4-piętrowym budynku z 2017 roku, w cichej okolicy, w dobrze skomunikowanej części Białołęki - Żeraniu. W niewielkiej odległości sklepy, galerie handlowe oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki autobusowe 300 m od klatki, tramwaj 2 przystanki autobusem, dojazd do metra Młociny około 10-15 min komunikacją.

MIESZKANIE:
- metraż: 46,63 m2
- mieszkanie jest zadbane
- sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka
- w całym mieszkaniu jednakowe panele o bardzo dobrych parametrach
- ekspozycja okien południowo-zachodnia, gwarantuje to dobre doświetlenie przez cały dzień i ciepło przez całą zimę
- mieszkanie jest wyposażone w ekonomiczną i wydajną klimatyzację 
- okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe
- piętro 3/4 z windą
- pozostawienie mebli i sprzętu RTV do ustalenia

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,3 m2
- sypialnia - 12,01 m2
- łazienka - 4,89 m2
- przedpokój - 4,43 m2
- balkon - 9,6 m2

GARAŻ
Do mieszkania przypisane jest podwójne miejsce w garażu. Jest to miejsce rodzinne, zależne (jeden samochód za drugim). Miejsca te są szersze niż standardowe miejsca w garażu. Szerokość to 3,35m (standardowa szerokość miejsca parkingowego to 2,5m), dzięki temu nie ma żadnych problemów z parkowaniem nawet największych samochodów. Spokojnie mieszczą się dwa auta, motocykl i rowery.
(płatne dodatkowo, zakup obligatoryjny - 50 000 zł)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Za miejscami parkingowymi znajduje się zamykany na kłódkę schowek. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie z powodu bliskości auta. Box ma wymiary 3,5 x 1,75 m (6,12 m2)

CZYNSZ:
- część administracyjna 500 zł (ogrzewanie, fundusz remontowy, opłata za garaż, utrzymanie nieruchomości wspólnej, opłata za gosp. odpadami komunalnymi itd.)

DOSTĘPNOŚĆ:
- mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przeze właściciela, czas wyprowadzki do ustalenia


Zapraszam do kontaktu Paweł

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,63 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka