Ogłoszenie usunięte

Grudziądz Centrum
ul. Brzeźna
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
kamienica Grudziądz Centrum, ul. Brzeźna. Zdjęcie 1
Grudziądz Centrum · 1 190 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

kamienica Grudziądz Centrum, ul. Brzeźna. Zdjęcie 1
kamienica Grudziądz Centrum, ul. Brzeźna. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 35 700 zł na prowizji pośrednika!

UWAGA: CENA 1 MLN 190 TYS. DO NEGOCJACJI. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Wycena na bazie aktualnego operatu szacunkowego nieruchomości to 1 mln 200 tys. zł.

Kamienica mieszkalna w Grudziądzu, w Centrum, bardzo dobra lokalizacja, cicha ulica na Nadbrzeżu Nadwiślańskim, blisko lokale usługowe i handlowe (ul. Chełmińska, niedaleko Centrum Handlowe Alfa, największe w Grudziądzu oraz Marina Grudziądz w zrewitalizowanym, historycznym porcie Schulza).

15 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 630 m2 o wielkości od 22 m2 do 55 m2 idealne do wynajęcia. Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane (najem długoterminowy) poza jednym, które będzie odnawiane.

Pow. całkowita budynku to 1030 m2. Zielony dziedziniec dostępny dla lokatorów, ogrodzony i ładnie zagospodarowany. Każdy lokator posiada do dyspozycji własną piwnicę. Strych użytkowy, służy jako ogólnodostępna suszarnia.

W latach 2014-2015 budynek przeszedł kapitalny remont. Elewacja odnowiona i po termomodernizacji. Ogrzewanie lokali - gazowe (11 mieszkań) i piece kaflowe na paliwo stałe (4 mieszkania). Prace konserwacyjne wykonywane na bieżąco.

Znakomita inwestycja na lokatę kapitału i generowanie pasywnego dochodu. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Właściciel.

  • ul. Brzeźna, Grudziądz Centrum
  • Na sprzedaż kamienica o powierzchni 630,08 m², wybudowany w 1845 roku
  • Działka 535 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
  • Piwnica, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu