Lipsko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość do sprzedaży w miejscowości Lipsko. Dom wolnostojący o powierzchni 160m2 znajduje się na działce o powierzchni 494 m2. Nieruchomość powstała w 2005 roku, następnie w 2008 roku został dobudowany murowany garaż. Okolica w jakiej znajduje się budynek to spokojne osiedle domków jednorodzinnych (jedna z ostatnich ulic od strony stadionu). Spacer piechotą do Rynku zajmuje ok 15-20 min.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów mieszkalnych (parter i poddasze użytkowe) oraz kotłowni i strychu. W skład pomieszczeń wchodzą:

-poziom -1: kotłownia

-parter: przedpokój, kuchnia, jadalnia, WC oraz przestronny salon z kominkiem

-poddasze użytkowe: łazienka z WC, 3 sypialnie, oddzielna garderoba

-nad piętrem znajduje się również strych

Wnętrze było regularnie remontowane oraz odświeżane.
W łazience na górze znajdują się zarówno prysznic jak i wanna.
Warto zaznaczyć, że przestrzeń na parterze jest "otwarta", co umożliwia swobodne poruszanie się między pomieszczeniami.

Ogrzewanie zapewniają dwa (działające) piece: olejowy oraz na węgiel i drewno, oraz dodatkowo kominek w salonie.

Podłogi zostały wykonane z płytek, mozaiki drewnianej oraz paneli.

Na zewnątrz budynku znajduje się taras, wyłożony płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości. Dodatkowo, na piętrze jest również balkon, do którego są wyjścia z dwóch sypialni.

Na podwórku znajdują się dwa podjazdy pokryte kostką, która jest w mniejszej części również wokół domu.

Za garażem jest przystosowane miejsce do np. grillowania- kostka ułożona w kształcie prostokąta (ok 4x5m) i meble ogrodowe.

Działka jest całkowicie ogrodzona, z przodu posesji zamontowane zostały dwie bramy wjazdowe, z czego jedna, prowadząca do wjazdu do garażu jest automatyczna. Na chwilę obecną przed domem na podjazdach spokojnie mieszczą się dwa auta, jednak, w razie potrzeby, istnieje również możliwość przystosowania większej ilości miejsca np. na trzecie auto.

Przy płocie graniczącym bezpośrednio z działką sąsiada zostały posadzone tuje, których rozmiar obecnie gwarantuje komfort oraz swobodę (dzięki roślinom podwórko z tej strony jest całkowicie zasłonięte).

Dom znajduje się w stanie dobrym, gotowy do wprowadzenia. Wymaga jedynie delikatnych poprawek, jednak są to bardziej kwestie wizualne takie jak np. po jednej stronie zaczęła odchodzić zewnętrzna warstwa tynku. Nie są sprawy wymagające natychmiastowej interwencji. Dowodem na to jest fakt, że nieprzerwanie od 3 lat mieszkają w nim najemcy.

Powodem sprzedaży jest fakt, że od kilku lat nie mieszkamy w Lipsku, a jak wiadomo "opiekowanie się" nieruchomością na dość sporą odległość nie jest zbyt komfortowe, dlatego podjęliśmy decyzję o zamianie na inna nieruchomość w miejscu obecnego pobytu.

Podana cena podlega negocjacji jednak mówiąc wprost- symbolicznej, ponieważ wyceniając nieruchomość uwzględniliśmy poniesione koszty budowy, utrzymania, remontów itd.
Dla zainteresowanych osób istnieje oczywiście możliwość obejrzenia domu, jednak, jako że pragniemy uszanować prywatność obecnych najemców, oględziny możliwe będą po wcześniejszym ustaleniu z nimi terminu.

• Lipsko, powiat lipski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje, wybudowany w 2005 roku
• Działka 494 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie olejowe