lokalu
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 600 zł na prowizji pośrednika!
17 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 585 000 zł
Oferujemy na sprzedaż nasze ukochane, 3 pokojowe mieszkanie w okolicy Ronda Lotników Lwowskich. Mieszkanie jest niezwykłe pod kilkoma względami:
- jest bardzo przestronne – nasi goście zawsze są zaskoczeni, kiedy na pytanie „Ile tu macie, z 70 metrów?” odpowiadamy, że raptem 55;
- świetnie rozplanowane – kuchnię otworzyliśmy na salon, zyskując słoneczną, otwartą przestrzeń dzienną, natomiast łazienkę, toaletę i dwie sypialnie oddziela od niej mały korytarzyk, pięknie dzieląc mieszkanie na strefy;
- słoneczne o każdej porze roku za sprawą ekspozycji okiennej na aż 3 strony świata – wschód od okna kuchennego, południe od strony salonu i jednej z sypialni oraz zachód w drugiej sypialni;
- okno balkonowe wychodzi na osiedle (nie na ul. Paderewskiego), znajduje się na szczytowej ścianie budynku – nie mamy żadnych sąsiadujących z naszym balkonów;
- idealne pod względem termicznym – grube (ponad 70 cm!) mury zapewniają ciepło zimą i mniejsze nagrzewanie latem. Dodatkowo, w 2022 r. zainstalowaliśmy klimatyzator w salonie, a południowe okno w jednej z sypialni w tym roku oklejone zostało folią termiczną, dzięki czemu nie nagrzewa się w słoneczne dni. Stare, żeliwne grzejniki (których celowo nie wymienialiśmy) długo utrzymują temperaturę, właściwie używamy wyłącznie jednego, by ogrzać całe mieszkanie. Brak podzielników!
- świetnie skomunikowane – w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe, rzut beretem do dworca Łódź Chojny. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: mniejsze sklepy spożywcze, przynajmniej 3 apteki, żłobki, przedszkola i szkoły, Lidl, Rossman, Pepco, Poczta, bankomaty, siłownia Well Fitness, szpital Kopernika, lokale gastronomiczne;
- urządzone z dbałością o szczegóły, kuchnia Ikea zamontowana w 2019 roku podlega jeszcze długoletniej gwarancji;
- mamy przemiłych sąsiadów i sprawnie działającą wspólnotę.
Do mieszkania przynależy piwnica, która została odnowiona i wyposażona w porządne regały.
Na życzenie kupującego, możemy zostawić w mieszkaniu część mebli widocznych na zdjęciach – do dogadania.
Blok wybudowany w latach 60. Mieszkanie usytuowane na ostatnim, trzecim piętrze.
Na podłogach kafelki (korytarz, kuchnia, łazienka, WC) oraz panele. Obecnie na podłodze w kuchni dodatkowo panele winylowe, pod którymi kryją się duże, białe płytki (takie same jak w korytarzu), można je bez problemu odsłonić. Duża część ścian pomalowana farbą zmywalna (Tikkurila Optiva 5). W oknach sypialnianych zamontowane rolety zaciemniające. Zadbany balkon.
Stan mieszkania: do wprowadzenia/odświeżenia.
Sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie będzie wolne od marca 2025.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1960 roku
- Łódź, Górna, ul. Ignacego Paderewskiego
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj