Wrocław Fabryczna
ul. Honoriusza Balzaka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej ponad 74m2, położone w dynamicznie rozwijającej się i bardzo zielonej części Wrocławia, na Oporowie.

Apartament znajduje się w budynku wybudowanym w 2018 roku, zlokalizowanym przy ulicy Balzaka na osiedlu o kameralnej i niestandardowej dla dużego miasta architekturze.
Apartament składa się z:
• przestronnego i słonecznego salonu z kuchnią
• bardzo dużego balkonu (11 m2) od strony południowo-wschodniej (najlepsza orientacja, słońce świeci cały rok)
• dużej sypialni z oknem na balkon oraz zabudowaną szafą
• dwóch małych sypialni (po 9,5 m2 każda), w tym w jednym z nich znajduje się zabudowana szafa
• dużej łazienki z toaletą i wanną
• małej łazienki z toaletą i prysznicem
• korytarza z dużą zabudowaną szafą
• małej garderoby/pomieszczenia gospodarczego
• dużego strychu, który można przerobić na dodatkowy pokój lub miejsce do pracy
• miejsca na jeden samochód w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 25 000 zł)

Inne cechy apartamentu i budynku:
• piętro 2/2 (brak windy)
• 4 mieszkania na klatce schodowej, w tym tylko jedno na 2 piętrze (brak sąsiadów naprzeciwko i dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania wg uznania)
• światłowodowe łącze internetowe
• miejsca na rowery
• widok z balkonu na tereny zielone, a nawet Ślężę

Cechy okolicy:
• dużo parków i zieleni wokół; kąpielisko „Oporów”, park Grabiszyński w odległości 15 minut pieszo
• przystanek tramwajowy Oporów w odległości 15 minut pieszo (linie tramwajowe 4,5,11)
• przystanek autobusowy w odległości 5 minut pieszo (autobus w 20 minut do Sky Tower)
• przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 10 minut pieszo
• lokalny mini market, Żabka, 3 piekarnie, apteka, ośrodek NFZ w odległości 5-15 minut pieszo
• Biedronka, Aldi, Action, TED, Chleboteka, Diagnostika Laboratories, Rossman w odległości 10 minut pieszo
• Auchan, Just Gym, Lidl, Aleja Bielany (Carrefour, Kino, Fitness Academy itp.) w odległości 10 minut samochodem.

Czynsz ok 500 zł/mc za 3 osoby plus liczniki (indywidualne do każdego mieszkania).

Mieszkanie zostało odświeżone w tym miesiącu (pomalowane ściany, wymienione meble i silikony w łazienkach). Mieszkanie zachęca do indywidualnych aranżacji i pomysłów. Może być doskonałą inwestycją lub idealnym nowym miejscem dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie jest naprawdę w bardzo dobrym stanie.

Meble i sprzęt AGD oraz data wprowadzenia sie do uzgodnienia.
ZDECYDOWANIE DZIEKUJEMY POŚREDNIKOM!

We speak English.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,60 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku bez windy z 2018 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Honoriusza Balzaka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu