Dochodowa nieruchomość z widokiem na Tatry | Zakopane | 307,6 m² | 8 pokoi| 4 900 000 zł

Cena: 4 900 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Zakopanego - przy ul. Droga do Daniela, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy Tatrzańskiego Parku Narodowego, przy wejściu do Doliny Strążyskiej oraz Doliny ku Dziurze.

To miejsce od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów dzięki bliskości tatrzańskich szlaków, spokojnemu otoczeniu oraz przepięknym widokom na Tatry. Z okien budynku rozciąga się malownicza panorama gór.

Nieruchomość stanowi gotowy, funkcjonujący obiekt noclegowy z możliwością natychmiastowego przejęcia działalności.

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa: 307,6 m²
- powierzchnia działki: 617 m²
- budynek wolnostojący
- rozpoczęcie budowy: 1999 r.
- oddanie do użytkowania: 2011 r.
- teren ogrodzony
- parking przy posesji dla gości

Rozkład pomieszczeń:
Budynek składa się z przyziemia, parteru, piętra oraz użytkowego poddasza.

Część noclegowa:
- 2 apartamenty, każdy składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki,
- 6 pokoi gościnnych, każdy z własną łazienką:
- 2 pokoje na parterze,
- 2 pokoje na piętrze,
- 2 pokoje na użytkowym poddaszu.

Łącznie obiekt oferuje 8 niezależnych jednostek noclegowych. Każdy pokój wykończony drewnianymi elementami (podłoga, belki sufitowe, meble, drzwi).

Przyziemie:
Do dyspozycji gości pozostaje przestronna część wspólna obejmująca:
- dużą, w pełni wyposażoną kuchnię,
- w kuchni lodówki zamykane na klucz, odrębna dla każdego pokoju,
- pomieszczene na brudne naczynia ze zmywarką,
- jadalnię z częścią wypoczynkową i kominkiem,
- toaletę,
- kącik sportowy / obszar taneczny,
- kotłownię z pralką i suszarką,
- pomieszczenie na narty/rowery,
- pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Atuty nieruchomości:
- gotowy, prosperujący biznes z wieloletnią historią działalności,
- wyjątkowa lokalizacja bezpośrednio przy granicy Tatrzańskiego Parku Narodowego,
- kilka minut spacerem do wejść na szlaki prowadzące do Doliny Strążyskiej i Doliny ku Dziurze,
- spokojna, prestiżowa okolica ceniona przez turystów,
- piękny widok na panoramę Tatr,
- ogrodzona posesja z parkingiem,
- budynek wykonany z cegły, obłożony drewnem,
- wymienione pokrycie dachowe w 2023 roku,
- wymieniona w 2023 roku kotłownia olejowa na gazową z możliwością zdalnego sterowania,
- instalacja alarmowa podłączona pod firmę ochroniarską,
- kominek z płaszczem podłączonym do ogrzewania,
- przygotowana instalacja pod solary,
- kominek grillowy zewnętrzny,
- możliwość kontynuowania działalności noclegowej lub wykorzystania nieruchomości jako luksusowej rezydencji rodzinnej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących sprawdzonego obiektu noclegowego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zakopanem. Położenie u podnóża Tatr, w sąsiedztwie najpiękniejszych szlaków turystycznych, zapewnia wysoką atrakcyjność zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.

Cena: 4 900 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.