Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, wyposażony rodzinny pensjonat "Willa Majówka" przy ul. Karpielówka w Kościelisku.
Obiekt oferuje 8 apartamentów z indywidualnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, z czego 6 posiada balkony z widokiem na Giewont.

Powierzchnia całkowita: 359,45 m² (w tym parter - 84,47 m² oraz zaadaptowany strych - 45 m²)
Rok budowy: 1974
Remont generalny: 2017 r.
Remont pokoi: 2021 r.
Powierzchnia działki: 830 m²
Stan: nowoczesny, w pełni gotowy do dalszego wynajmu.

Kluczowe atuty:
• 8 apartamentów o zróżnicowanych metrażach (ok. 14-89 m²) - idealne dla par, rodzin i grup,
• 23 miejsca noclegowe,
• 11 miejsc postojowych na terenie posesji,
• Widok na Giewont z każdego pokoju,
• Wysoka jakość wykończenia i wyposażenia,
• W pełni ugruntowana pozycja na rynku turystycznym.

Lokalizacja - serce Kościeliska, ul. Karpielówka:
Cicha, malownicza część gminy z łatwym dostępem do szlaków, atrakcji oraz centrum Zakopanego.
Bliskość licznych punktów turystycznych czyni obiekt atrakcyjnym przez cały rok:
• Centrum Zakopanego - 4 km
• Termy Zakopiańskie - 5,9 km
• Chochołowskie Termy - 15 km
• Szlak Dolina Małej Łąki - 1,7 km
• Szlak Dolina za Bramą - 1,8 km
• Szlak na Czerwone Wierchy - 4 km
• Szlak Dolina Strążyska - 6 km
• Tatrzański Park Narodowy - 7 km
• Stok narciarski - 2,3 km
• Kolejka Gubałówka - 2,8 km
• Galeria Władysława Hasiora - 5,5 km
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i przystanki do 300m - idealne położenie dla całorocznej turystyki: narciarstwa, trekkingu i wypoczynku.

Zwrot z inwestycji (ROI):
• 8,9% rocznie
• Wysoka stopa obłożenia przez cały rok

Dlaczego warto:
Pensjonat wyróżnia się wysoką oceną w Google - 4,9/5, co potwierdza zadowolenie gości i wysoki standard obsługi.
Pozytywne opinie klientów budują silny wizerunek obiektu, co przekłada się na stabilne przychody i ograniczone ryzyko inwestycyjne.
To atrakcyjna, gotowa inwestycja o ugruntowanej pozycji na rynku, generująca stały dochód.

Dodatkowe udogodnienia:
Do dyspozycji gości - urokliwy ogród z altaną i grillem oraz placem zabaw dla dzieci.
Cała posesja jest ogrodzona, a działka ma regularny, prostokątny kształt, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dla kogo:
Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących pewnej i dochodowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z gwarancją stałego obłożenia.

Cena podlega negocjacji.
Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać pełny prospekt inwestycyjny - zawiera szczegółową analizę finansową (założenia, cenniki, struktura obłożenia, tabela przychodów i kosztów, scenariusze ROI).
Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji i dokumentów - napisz lub zadzwoń, a prześlę komplet materiałów i umówimy termin oględzin.


Nota prawna:
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.