Warszawa Włochy
ul. Aleje Jerozolimskie
hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Hotel 3* w Warszawie - 44 pokoje, restauracja, sale konferencyjne, doskonała lokalizacja!

Hotel o powierzchni 2265 m² (brutto), położony w Warszawie (dzielnica Włochy), przy al. Jerozolimskich, na narożnej działce o powierzchni 3421 m².

LOKALIZACJA

Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do kluczowych miejsc w mieście:
- 7 km od centrum Warszawy,
- 600 m od autostrady - idealna komunikacja dla podróżujących samochodem,
- dojazd 12 minut kolejką WKD do centrum.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

- Hotel: 44 pokoje, 86 miejsc noclegowych (z dostawkami do 120 miejsc lub zmianą na hostel z większą ilością łóżek w pokoju).
- Restauracja i sale konferencyjne: możliwość organizacji wydarzeń biznesowych i imprez okolicznościowych oraz rozbudowy strefy gastronomicznej (działa tu restauracja, z której goście są bardzo zadowoleni).
- Powierzchnia budynku: 1841 m² netto, 2265 m² brutto.
- 3 kondygnacje: -1, parter, 2 piętra.
- Parking dla gości.
- Teren zamknięty, monitoring i ochrona.
- Pełne media: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda.
- Zainstalowana fotowoltaika - system odnawialnej energii, który obniża koszty eksploatacji obiektu i wspiera zrównoważony rozwój.
- Możliwość rozbudowy!

ATUTY INWESTYCYJNE

- Dynamiczny wzrost cen gruntów w okolicy w ostatnich latach!
- Powstają tu osiedla i nowe firmy.

POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA

- Kontynuacja działalności hotelowej.
- Zmiana funkcji na apartamentowiec, hostel, akademik, dom seniora lub biura.
- Rozbudowa i modernizacja dla zwiększenia rentowności.

Sprzedaż z powodów prywatnych - obiekt w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia i dalszego rozwijania.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez formularz - odpowiem osobiście na poważne zapytania.
Cena do negocjacji.

Nie współpracuję z agencjami nieruchomości na wyłączność!

• ul. Aleje Jerozolimskie, Warszawa Włochy
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 2265 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu