Wynajmę funkcjonalną halę magazynowo-usługową o łącznej powierzchni 150 m?, zlokalizowaną w świetnym punkcie logistycznym Poznania ? na Smochowicach.
Obiekt idealnie nadaje się na hurtownię (np. części, podzespołów), działalność usługową, magazyn lub nieuciążliwą produkcję.
Doskonała lokalizacja (Punkt Charakterystyczny)
Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie działających biznesów motoryzacyjnych (zakłady naprawcze, lakiernie, auto szyby). Położenie vis-a-vis znanej stacji przeglądów samochodów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą rozpoznawalność adresu.
Układ i podział powierzchni (Łącznie 150 m?):
• 77 m? ? pomieszczenie magazynowe z płyty warstwowej (nieogrzewane).
• 67 m? ? pomieszczenie magazynowe murowane (ogrzewane, po remoncie).
• 6 m? ? odnowione pomieszczenie socjalne (mini aneks kuchenny, prysznic, WC, umywalka).
Wymiary: Szczegółowe i dokładne wymiary poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonym do ogłoszenia rzucie.
Możliwość rozwoju: Docelowo istnieje opcja wynajęcia dwóch dodatkowych pomieszczeń magazynowych o powierzchni 40 m? oraz 48 m?, które stanowią bezpośrednie przedłużenie oferowanych hal.
Standard i stan techniczny (Po remoncie):
Część murowana oraz socjalna przeszły gruntowny remont obejmujący:
• Nową posadzkę techniczną.
• Mini aneks kuchenny, toaletę, prysznic
• Modernizację instalacji grzewczej i elektrycznej.
• Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED.
• Parametry elektryczne: Aktualna moc umowna to 8 kW (zabezpieczenie 100A) z możliwością szybkiego zwiększenia do 30 kW+ (idealne pod maszyny lub urządzenia).
Logistyka, załadunek i parking:
• Rampa: Dostęp do hali z towarem, paletami czy konstrukcjami odbywa się przez wygodną rampę załadunkowo-rozładowczą o wysokości 55 cm (widoczną na zdjęciach).
• Parking: Do dyspozycji najemcy są 3 bezpłatne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio wzdłuż hali.
Koszty i warunki finansowe:
• Czynsz najmu: 28 zł / m? netto (4 200 zł netto / miesiąc ).
• Kaucja zabezpieczająca: Jednomiesięczny czynsz najmu.
• Media: Płatne według zużycia (własny licznik prądu i wody, podlicznik CWU).
• Ogrzewanie (C.O.): Piec gazowy (rozliczenie wg zużycia).
• Dostępność: Obiekt wolny do najmu od 1 listopada.


Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.