Na wynajem wszechstronny obiekt komercyjno-usługowy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Księcia Józefa 71, bezpośrednio naprzeciwko Centrum Handlowego ATUT.
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne - doskonale nadaje się na warsztat samochodowy / auto-serwis, jak również na działalność handlową, produkcyjną lub magazynową.

SPECYFIKACJA POWIERZCHNI:
- Główny moduł warsztatowy (ok. 92,60 m²):
- Hala Główna (54,00 m²): wymiary 7,80 m x 6,80 m, 2 niezależne bramy garażowe, wyposażona w podnośnik samochodowy oraz kanał naprawczy.
- Hala Dodatkowa / Przybudówka (38,60 m²): wymiary 7,30 m x 5,30 m, przestrzeń przystosowana do instalacji kolejnego podnośnika lub wykorzystania jako magazyn/zaplecze.
- Opcjonalne pomieszczenie 50,00 m²: Dodatkowy lokal z możliwością adaptacji na drugą część warsztatu, magazyn, punkt handlowy lub lekką produkcję.
- Opcjonalne biuro 15,00 m²: Odrębne pomieszczenie biurowe w budynku obok.

WALORY BIZNESOWE I LOKALIZACJA:
- Szerokie przeznaczenie: Przestrzeń gotowa do dopasowania pod profil najemcy (serwis aut, hurtownia, sklep, produkcja, magazyn).
- Wysoki potencjał reklamowy i klientowski: Sąsiedztwo CH ATUT oraz bardzo intensywny ruch samochodowy przy ul. Księcia Józefa.
- Elastyczność godzinowa: Położenie obiektu umożliwia pracę w godzinach wieczornych oraz w dni wolne od pracy (soboty i niedziele).
- Strategiczny punkt: Sprawny wyjazd na obwodnicę A4, lotnisko w Balicach oraz świetne połączenie z centrum Krakowa.

WARUNKI NAJMU:
UWAGA!!! Cena wynajmu: 2000 zł za miesiąc DOTYCZY JEDNEGO STANOWISKA + media wg zużycia.
- WYMAGANA KAUCJA.
- Dodatkowy lokal 50 m² / biuro 15 m²: opcje do uzgodnienia.
- Opłaty eksploatacyjne: według zużycia mediów.
- Dostępność: od zaraz / do uzgodnienia.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu ustalenia terminu prezentacji.
Kontakt: tel/whatsapp