Na sprzedaż obiekt przemysłowo-magazynowy z dużym potencjałem inwestycyjnym – Dynów, woj. podkarpackie
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni zabudowy około 3 100 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 2 ha w Dynowie (woj. podkarpackie).
Lokalizacja:- ok. 40 km od Rzeszowa,
- ok. 50 km od Przemyśla.

Doskonałe położenie zapewnia wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia zabudowy: ok. 3 100 m², w tym:- 2 hale produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni ok. 2 000 m²,
- budynek biurowy o powierzchni ok. 700 m²,
- magazyn,
- kotłownia,
- budynek portierni (dozorcówka),
- pozostałe budynki techniczne.

Hale- wysokość od 4 m do 6 m (w kalenicy),
- szerokie, dwuskrzydłowe bramy wjazdowe,
- możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub serwisowej.

Budynek biurowy
Dwukondygnacyjny budynek z zapleczem administracyjnym. Część pomieszczeń została przygotowana do adaptacji na cele mieszkalne lub socjalne, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego inwestora.
Działka
Powierzchnia gruntu wynosi 2 ha i obejmuje:- rozległy, utwardzony plac manewrowy,
- miejsca parkingowe,
- teren umożliwiający dalszą rozbudowę obiektu lub realizację nowych inwestycji.

Media i infrastruktura- własna stacja transformatorowa – 120 kW (z możliwością zwiększenia mocy),
- własne ujęcie wody,
- kanalizacja,
- gaz,
- pełna infrastruktura techniczna umożliwiająca prowadzenie działalności przemysłowej.

Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- centrum logistyczne lub magazyn przeładunkowy,
- zakład produkcyjny (meblowy, metalowy, spożywczy, motoryzacyjny, lotniczy, zbrojeniowy i wiele innych),
- serwis lub stacja obsługi pojazdów osobowych, ciężarowych i maszyn rolniczych,
- centrum dystrybucyjne lub hurtownia,
- centrum handlowo-usługowe,
- obiekt rekreacyjno-sportowy (np. fitness, basen),
- hotel lub inna działalność komercyjna.

Cena
2 500 000 zł
Cena do negocjacji.
To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rozwoju, z rozbudowaną infrastrukturą techniczną i możliwością dostosowania do różnorodnych profili działalności.

Arkadiusz Mazurkiewicz