OFERTA TYLKO U NAS !!!
PIĘKNE 3 POKOJOWE NA PARTERZE !!!
PRZY SAMYM PARKU MIEJSKIM: CISZA I SPOKÓJ W CENIE !!!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo zadbanego, 3 pokojowego mieszkania znajdującego się na kameralnym osiedlu przy ul. Fabrycznej w Łomiankach.
Najważniejsze zalety oferty?
Lokalizacja przy parku miejskim, stan mieszkania pozwalający na wprowadzenie się bez żadnych nakładów finansowych, zaprojektowane przez architekta.
Lokalizacja:
Osiedle Naturalis przy ul. Fabrycznej, Łomianki Dolne.
Osiedle usytuowane blisko centrum Łomianek - 900 metrów do centrum i przystanków autobusowych ZTM (15 minut do metra Młociny), jaki i wielu sklepów takich jak Biedronka, Lidl, Action oraz restauracji i punktów usługowych czy szkół i przedszkoli.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci. Obok osiedla przebiega ścieżka rowerowa do ul. Warszawskiej i chodnik dla pieszych. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się park miejski, a w nim plac zabaw z kolorowym piaskiem, skatepark, workout, Jeziorko Fabryczne.
Dodatkowo osiedle zlokalizowane jest: ·
100 m od boiska piłki nożnej (jednego z trzech przy tej ulicy);
100 m od lokalnego sklepu spożywczego;
200 m od wybiegu dla psów;
400 m od klubu tenisowego;
500 m od najbliższej stadniny koni;
700 m od ul. Warszawskiej, przy której zlokalizowane są przystanki autobusowe, lokalne sklepy, Biedronka, centrum handlowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, szkoły językowe, urząd miasta, bank, przedszkola, apteki;
2 km od basenu, lodowiska i boiska w ICDS;
2 km od centrum Handlowego Auchan i Castoramy;
3 km od parku linowego w Łomiankach-Dąbrowie.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe o łącznej powierzchni 57,1 m2 usytuowane na parterze w 3 piętrowym, kameralnym budynku z nowoczesną windą.
Na mieszkanie obecnie składają się:
otwarta kuchnia połączona z pokojem dziennym (21,3 m2) - kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, mikrofalówkę, lodówkę; salon wyposażony w rozkładaną trzyosobową kanapę, projektor i elektrycznie zwijany ekran;
sypialnia (13,2 m2) - wyposażona w dwie szafy, tapicerowany zagłówek i łóżko;
pokój (11,5 m2) - szafa;
łazienka (4,5 m2) - prysznic typu walk-in, pralka w zabudowie, toaleta i umywalka;
hol (6,6 m2) - wyposażony w szafki podwieszane pod sufitem i szafy pełniące funkcje spiżarni i schowka;
balkon o powierzchni 7,5 m2 wyłożony płytkami.
Mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią. Bardzo jasne i dobrze doświetlone. Widok z okien wychodzi na park miejski, kasztanowce i spokojną uliczkę. Balkon jest przestronnym miejscem do uprawy warzyw i kwiatów doniczkowych oraz relaksu przy kawie. Stan mieszkania do wprowadzenia bez konieczności żadnych nakładów finansowych. Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie oraz dodatkowo wszystkie elementy wymienione powyżej przy każdym z pomieszczeń.
Informacje o budynku:
Kameralne, zamknięte osiedle Naturalis z 2012/13 roku wybudowane przez dewelopera RONSON w sąsiedztwie parku z dużym placem zabaw, siłownią na powietrzu oraz wieloma miejscami do spacerów, rozwinięta infrastruktura sportowo-rekreacyjna. W budynku jest nowoczesna winda z poziomu garażu, a części wspólne wykonane są w bardzo dobrym standardzie.
Dodatkowo do użytku właścicieli mieszkań jest wózkownia/rowerownia.
Opłaty miesięczne czynszowe na 4 osoby wynoszą 750 zł (w tym wszystkie media, zaliczki, fundusz remontowy, opłata za wywóz nieczystości) + opłata za miejsca postojowe oraz rachunek za prąd.
Parkowanie:
Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie po 30 000 zł każde (zakup nieobowiązkowy, oddzielna księga wieczysta).
Dodatkowo ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe zlokalizowane przy budynku.
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Brak obciążeń hipotecznych. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Podsumowanie:
Piękne mieszkanie dla rodziny w niesamowicie spokojnym, zielonym miejscu przy samym parku.
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,10 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
- Łomianki Dolne, ul. Fabryczna
- Miejsce w hali garażowej
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
