Kraków Podgórze
ul. Zabłocie
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni 41,5 m2 + 2 ogródki. 

Mieszkanie zadbane, nie wymaga dodatkowego wkładu. Propozycja dobra zarówno na zakup inwestycyjny, jak i pod zamieszkanie. Mieszkanie bardzo ciche, nie słychać ani ulicy, ani sąsiadów.

Inwestycja: Riverside, Zabłocie 26
Osiedle charakteryzuje się wspaniałą lokalizacją tuż przy Wiśle. Trzy kameralne bloki wybudowane wg nowoczesnego i eleganckiego projektu usadowione są przy wygodnym węźle komunikacyjnym, będąc jednocześnie ukryte od zgiełku ulicy, otulone starodrzewiem. Za oknami zieleń i wyjście wprost na bulwar wiślany.
Okolica nie daje przestrzeni na zabudowę, która mogłaby zasłonić atrakcyjne widoki. Bliska odległość nabrzeża Wisły rokuje na stały wzrost wartości nieruchomości w dalszej perspektywie czasowej. Z kolei stopień wodny reguluje poziom rzeki, chroniąc przed powodzią w przypadku podwyższonego poziomu wód. Grunt przez hydrologów zakwalifikowany jest jako "woda stuletnia", a zlokalizowana na sąsiedniej działce Akademia Krakowska, której udziałowcem jest Prezydent Miasta Krakowa, stanowi niejako dodatkową polisę w tej materii... 

Będąc już w temacie sąsiadującej uczelni, stanowi ona wspaniałe źródło potencjalnych najemców szukających mieszkań bliskich swojej szkoły. Z kolei oferowane mieszkanie, z uwagi na układ w ramach budynku, nie pozostaje pod ewentualną presją oddawania się uciechom typowym dla studentów. ;) 
Dla inwestorów poszukujących bardziej dojrzałych najemców, w promieniu kilometra mamy kilka kompleksów biurowych zatrudniających w sumie kilkanaście tysięcy osób. 

W zasięgu kilku minut spaceru do dyspozycji mamy: 
- przystanek tramwajowy (w tym linia Krakowskiego Szybkiego Tramwaju prowadząca wprost do Dworca Głównego)
- dworzec kolejowy Kraków Zabłocie, skąd odjeżdża kolejka do lotniska Kraków-Balice 
- Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK
- Hala Lipowa z szeroką ofertą knajp z kuchniami świata 

Osiedle zlokalizowane jest w taki sposób, że można wyjść z bloku i udać się bulwarem wprost na krakowski Kazimierz - spacer zajmuje 12 minut. Sam wielokrotnie uczęszczałem tę trasę z piwkiem w ręce nie niepokojony przez nikogo ;)  
Inwestycja jest w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia oferując dobry dojazd w dowolną stronę Krakowa. Wygodnie wydostać się z miasta od strony południowej, kierując się na obwodnicę miasta będącą częścią autostrady A4. Wystarczy 10 minut jazdy w stronę węzła Płaszów. 
Okolica to modna śródmiejska dzielnica nowych inwestycji zachowanych w postindustrialnej stylistyce. Na osiedlu mieszkają młodzi dobrze sytuowani ludzie. Panuje porządek, kultura osobista, poszanowanie własności. 

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, cena do uzgodnienia.

Ogłoszenie jest ofertą z rąk prywatnych. Osoby zainteresowane kontaktują się z pośrednikiem z ramienia właścicieli przebywających na stałe za granicą. Jestem przyjacielem właścicieli i mieszkam w tym samym bloku, co oferowane mieszkanie. Wizyty w mieszkaniu w tygodniu godzinach wieczornych. Obecnie lokal nie jest zamieszkany przez nikogo. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,50 m²
• parter w 6-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Zabłocie
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą