Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 000 zł na prowizji pośrednika!
19 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 634 950 zł
Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni 41,5 m2 + 2 ogródki.
Mieszkanie zadbane, nie wymaga dodatkowego wkładu. Propozycja dobra zarówno na zakup inwestycyjny, jak i pod zamieszkanie. Mieszkanie bardzo ciche, nie słychać ani ulicy, ani sąsiadów.
Inwestycja: Riverside, Zabłocie 26
Osiedle charakteryzuje się wspaniałą lokalizacją tuż przy Wiśle. Trzy kameralne bloki wybudowane wg nowoczesnego i eleganckiego projektu usadowione są przy wygodnym węźle komunikacyjnym, będąc jednocześnie ukryte od zgiełku ulicy, otulone starodrzewiem. Za oknami zieleń i wyjście wprost na bulwar wiślany.
Okolica nie daje przestrzeni na zabudowę, która mogłaby zasłonić atrakcyjne widoki. Bliska odległość nabrzeża Wisły rokuje na stały wzrost wartości nieruchomości w dalszej perspektywie czasowej. Z kolei stopień wodny reguluje poziom rzeki, chroniąc przed powodzią w przypadku podwyższonego poziomu wód. Grunt przez hydrologów zakwalifikowany jest jako "woda stuletnia", a zlokalizowana na sąsiedniej działce Akademia Krakowska, której udziałowcem jest Prezydent Miasta Krakowa, stanowi niejako dodatkową polisę w tej materii...
Będąc już w temacie sąsiadującej uczelni, stanowi ona wspaniałe źródło potencjalnych najemców szukających mieszkań bliskich swojej szkoły. Z kolei oferowane mieszkanie, z uwagi na układ w ramach budynku, nie pozostaje pod ewentualną presją oddawania się uciechom typowym dla studentów. ;)
Dla inwestorów poszukujących bardziej dojrzałych najemców, w promieniu kilometra mamy kilka kompleksów biurowych zatrudniających w sumie kilkanaście tysięcy osób.
W zasięgu kilku minut spaceru do dyspozycji mamy:
- przystanek tramwajowy (w tym linia Krakowskiego Szybkiego Tramwaju prowadząca wprost do Dworca Głównego)
- dworzec kolejowy Kraków Zabłocie, skąd odjeżdża kolejka do lotniska Kraków-Balice
- Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK
- Hala Lipowa z szeroką ofertą knajp z kuchniami świata
Osiedle zlokalizowane jest w taki sposób, że można wyjść z bloku i udać się bulwarem wprost na krakowski Kazimierz - spacer zajmuje 12 minut. Sam wielokrotnie uczęszczałem tę trasę z piwkiem w ręce nie niepokojony przez nikogo ;)
Inwestycja jest w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia oferując dobry dojazd w dowolną stronę Krakowa. Wygodnie wydostać się z miasta od strony południowej, kierując się na obwodnicę miasta będącą częścią autostrady A4. Wystarczy 10 minut jazdy w stronę węzła Płaszów.
Okolica to modna śródmiejska dzielnica nowych inwestycji zachowanych w postindustrialnej stylistyce. Na osiedlu mieszkają młodzi dobrze sytuowani ludzie. Panuje porządek, kultura osobista, poszanowanie własności.
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, cena do uzgodnienia.
Ogłoszenie jest ofertą z rąk prywatnych. Osoby zainteresowane kontaktują się z pośrednikiem z ramienia właścicieli przebywających na stałe za granicą. Jestem przyjacielem właścicieli i mieszkam w tym samym bloku, co oferowane mieszkanie. Wizyty w mieszkaniu w tygodniu godzinach wieczornych. Obecnie lokal nie jest zamieszkany przez nikogo.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,50 m²
- parter w 6-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
- Kraków, Podgórze, ul. Zabłocie
- Garaż/miejsce parkingowe, ogródek
- Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu