Gdynia Karwiny
ul. Janiny Porazińskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W cenie:
- mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym: 49,2 m²
- ogród: 70 m²
- komórka lokatorska: 2,9 m²
- miejsce postojowe naziemne (monitorowane)
Lokalizacja: Gdynia, Karwiny III, osiedle Viridis, ul. Janiny Porazińskiej
Deweloper: Euro Styl
Rok budowy: 2017

Sprzedam nowoczesne, w pełni umeblowane, wyposażone i wykończone mieszkanie, które usytuowane jest w prestiżowej i jednocześnie kameralnej inwestycji Viridis zlokalizowanej na styku dwóch dzielnic Gdyni: Karwin i Dąbrowy - przy ulicy Janiny Porazińskiej. Osiedle, w skład którego wchodzą trzy niewielkie, czterokondygnacyjne budynki wielorodzinne, otulone jest z trzech stron sosnowym lasem. To Trójmiejski Park Krajobrazowy, którego bliskość na pewno ucieszy miłośników aktywności na świeżym powietrzu (entuzjastów spacerów, zbierania grzybów, biegania, jazdy na rowerze czy nordic walking). Ponadto na terenie inwestycji znajduje się starannie zaprojektowana i różnorodna roślinność, plac zabaw, teren rekreacyjny, ścieżka zdrowia oraz nowoczesna mała architektura.

Rozkład mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o ponadczasowej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Ma wysoki standard wykończenia i ciekawy rozkład pomieszczeń, a mianowicie:

1. Salon
Salon znajduje się w części południowo-zachodniej, co zapewnia sporo naturalnego światła i ciepła przez większą część dnia. Z dużych okien rozpościera się piękny widok na las. Ta przestrzeń jest idealna zarówno do relaksu, jak i przyjmowania gości.

Wyposażenie:
- nowa welurowa kanapa Agata
- telewizor Philips 55 cali,
- szafka RTV,
- stolik kawowy Agata Meble,
- eleganckie zasłony,
- szare rolety.

2. Kuchnia
Kuchnia jest nowoczesna, otwarta na salon, ze strefą jadalnianą. Modna zabudowa stolarska jest w szarym kolorze z kontrastującym ciepłym odcieniem drewna.

Wyposażenie:
Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD:
- lodówko-zamrażarka Samsung,
- płyta indukcyjna Amica,
- piekarnik Amica,
- kuchenka mikrofalowa Amica,
- zmywarka Ariston,
- okap kuchenny.

2a. Część jadalniana
W części jadalnianej znajduje się:
- nowy stół loftowy 90x90,
- nowe cztery krzesła (czarne, welurowe)
- oraz wisząca lampa loftowa.

3. Sypialnia
Sypialnia jest spora, przytulna, usytuowana w części północno-wschodniej. Okna z widokiem na piękne patio. Zostały tutaj zamontowane rolety przyciemniające oraz eleganckie zasłony.
Wyposażenie:
- nowe, wygodne i obszerne łóżko z nowym materacem o wymiarach 180x200cm. W łóżku mieści się spory schowek na pościel i sezonową garderobę,
- pojemna szafa PAX.

4. Łazienka
Przestronna, nowoczesna, bardzo dobrze wyposażona w:
- prysznic z dużą deszczownicą,
- dużą wannę,
- umywalkę z szafką,
- muszlę wc,
- a także bidetkę.
W łazience jest ogrzewanie podłogowe, elegancka armatura oraz szare, duże płyty imitujące beton, które kontrastują z białymi płytami. To surowe wnętrze zostało ocieplone drewnianymi lamelami.

5. Pomieszczenie gospodarcze
To dodatkowa powierzchnia do przechowywania. Jest wyposażona w:
- pojemną szafę narożną,
- pralkę Bosh,
- szafkę wiszącą Ikea
- oraz wieszaki.

6. Przedpokój
W przedpokoju znajduje się wideodomofon, oświetlenie górne punktowe oraz ledowe.

7. Ogród
Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni 70 m², który jest świetną alternatywą zwłaszcza wiosną i latem dla spędzania czasu w części dziennej mieszkania. Ogródek został wydzielony niskim ogrodzeniem systemowym. Nawierzchnia wykończona jest trawą oraz krzewami cyprysowymi. Na terenie ogródka znajduje się wyłożony antracytową kostką brukową taras oraz drewniane meble ogrodowe. Ponadto dostępny jest zawór zewnętrzny do podlewania roślin, oświetlenie oraz gniazdko.

8. Komórka lokatorska
Ma powierzchnię 2,9 m². Drzwi wejściowe są blaszane.

9. Miejsce postojowe
Dostępne jest miejsce postojowe naziemne, wliczone w cenę. Parking jest monitorowany.

Ponadto w mieszkaniu sufity są podwieszane, oświetlenie dodatkowe ledowe, część ścian wykończonych jest betonem architektonicznym oraz lamelami.

10. Części wspólne:
- Plac zabaw - dobrze wyposażony, ogrodzony, monitorowany,
- Teren rekreacyjny z przyrządami do ćwiczeń oraz ze stołem do ping-ponga,
- Patio - starannie zaprojektowane, z różnorodną roślinnością,
- Wiata wolnostojąca, zadaszona, monitorowana,
- Hala garażowa,
- Wózkarnia i rowerownia,
- Boksy na rowery,
- Windy.

11. Lokalizacja
Lokalizacja mieszkania gwarantuje bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Gdyni, gdyż w ten rejon dojeżdżają autobusy i ekologiczne trolejbusy linii ZKM z przystanku:
- Karwiny Tuwima 01 (autobusy: 145, 180 oraz trolejbus: 33)
- Karwiny Nowowiczlińska 02 (autobusy 147, 171, 181, 191, 193, 700, N10, N20, N30, R-kurs przyspieszony oraz trolejbusy: 24, 27, 31)
- Karwiny Myśliwska 01 i 02 (R, Z, 24, 27, 29, 31, 33, 145, 710, 740, N30)
Autobusy jadą w kierunku Dworca Głównego w Gdyni, Szpitala w Redlowie, na Dąbrowę, Fikakowo, Strzelców i Kacze Buki, a także do Sopotu i Małego Kacku.
W promieniu 600 m znajdują się: przedszkola (2 państwowe, 3 prywatne), żłobek (państwowy i prywatny), szkoła podstawowa z trzema nowymi boiskami, biblioteka miejska, apteki, kilka placów zabaw, liczne sklepy (2 duże hipermarkety: Leroy Merlin, Kaufland (nowy), Biedronka, sklep osiedlowy Max&Xavier, cukiernia i piekarnia, sklep mięsny, warzywniak, kwiaciarnia, poczta, paczkomat, allegro one box, sklep rowerowy, salon fryzjerski, stacje paliw: Shell, Moya, Pod Żaglami oraz kościół. Nieco dalej jest przychodnia oraz szkoła podstawowa z basenem.

Ponadto w ciągu 3 minut z terenu osiedla można dojechać autem do OBWODNICY, co gwarantuje szybkie dotarcie do pozostałych części Trójmiasta.

12. Bezpieczeństwo
Granice od strony parku zabezpieczone są ogrodzeniem. Na terenach ogólnodostępnych wewnętrznych (przy wejściach do budynków, na klatkach schodowych) oraz zewnętrznych (na placu zabaw, przed wjazdem do hali garażowej, na parkingu) zainstalowany jest system monitoringu.

13. Internet: Wyprowadzony światłowód.

Zachęcam do kontaktu, odpowiem na każde pytanie, a dla zainteresowanych prześlę więcej zdjęć!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,20 m²
• parter w bloku z windą z 2017 roku
• Gdynia, Karwiny, ul. Janiny Porazińskiej
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela