Poznań
ul. Mogileńska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 106m2 Poznań, nowe budownictwo- NA SPRZEDAŻ 
Piękne, dwupoziomowe mieszkanie ( poziom częściowo otwarty, nad częścią salonu wysokość około 5m) z klimatyzacją, w dobrze skomunikowanej lecz cichej i zielonej okolicy. W pobliżu ścieżka w koronach drzew (3 min pieszo) , jezioro Maltańskie (10 min pieszo), termy Maltańskie (10 min pieszo), szkoła podstawowa i przedszkole (8 min pieszo). Na terenie osiedla- poczta, sklep żabka, lekarz rodzinny, piekarnia. 
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (ostatnim) w kameralnym apartamentowcu (jedynie 16 mieszkań) i składa się z 4 pokoi. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym (59m2) oraz łazienka (5m2) natomiast na poziomie drugim znajduje się sypialnia (20m2), garderoba (9m2), pokój (13m2) oraz mały korytarz. Mieszkanie posiada również narożny taras. W mieszkaniu KLIMATYZACJA z funkcją oczyszczania powietrza. Ściany na piętrze są szklane, przez co odnosi się wrażenie jeszcze większej przestrzeni, do pokoi wpada też dużo światła.  
Opis pomieszczeń:Łazienka 
 * Duży prysznic walk in (2m2) z baterią i deszczownicą oraz odpływem liniowym 
* Toaleta w zabudowie Geberit 
* Duże lustro
* Umywalka 
* Półki Kuchnia
* Przestronne meble od stolarza z drewnianymi blatami
* Duża zmywarka
* Piekarnik w zabudowie
* Lodówka Side by side szklana
* Mikrofala w zabudowie
* Płyta indukcyjna 
* Wbudowany filtr odwróconej osmozy z funkcją wody mineralnej 
* Kuchnia oddzielona półwyspem z dodatkowym barkiem, przy którym można siedzieć na wysokich krzesłach, na wyposażeniu hokery 2 szt.
* Pralka w zabudowieSalon z jadalnią
* Duży, dębowy, rozkładany stół (pomieści do 12 osób) 
* Na wyposażeniu 4 krzesła
* Stylowy żyrandol ledowy oświetlający dwa piętra (długość ponad 3m)
* Hamak 
* Witryna 
* Stolik kawowy 
* Nowy dywan 
* Duża kanapa z funkcją spania (5 os)
* Rzutnik (wbudowany w sufit)
* Wysuwany z sufitu ekran do rzutnika sterowany pilotem
* Wbudowane w ścianach przyłącza do kina domowego (wszystko na wysokiej jakości kablach miedzianych)
* Za dodatkową opłatą możemy zostawić wysokiej jakości kino domowe JBL (5 głośników+ subwoofer+wzmacniacz)
* Pojemne szafki do przechowywania 
* Nastrojowe oświetlenie wieczorne 
* Dębowa podłogaSypialnia 
* Duże łóżko  (160x200 )  z materacem oraz pojemnikiem na pościel 
* Wanna wolnostojąca 
* Duża szafa w zabudowie ( 5 par jednometrowych drzwi, w tym dwie pary luster)
* W sypialni wyłożona miękka wykładzina, w części przy wannie podłoga bambusowa 
* Elektrycznie otwierane okno dachowe z czujnikiem deszczu
Garderoba 
* Miejsce do przechowywania na półkach, koszach i wieszakachPokój - bez mebli, możliwość dowolnej aranżacjiTaras
* Drewniana podłoga na tarasie  Opis lokalizacji:
Blok w którym mieści się mieszkanie, znajduje się na prywatnym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Dodatkowo w każdym bloku jest domofon, klatki schodowe są przestronne oraz zadbane, miejsca jest na tyle dużo, że można swobodnie przed drzwiami stawić rower lub wózek.  Brama otwierana za pomocą pilota. Na osiedlu sporo miejsc parkingowych, także nie będzie problemu z zostawieniem auta.   Dużym atutem jest położenie wśród zieleni i pięknych tras pieszych i rowerowych (w promieniu 5-15 min spaceru: Malta, ZOO, ścieżka w koronach drzew, stawy w dolinie Cybiny). Przystanek tramwajowy Mogileńska, tramwaje 6 i 8. Pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych.Cena 1 260 000zł, do końca pierwszego kwartału 2023r. możliwość większej negocjacji ceny.   Oferta bez pośredników. 
Jestem pod telefonem do późnych godzin wieczornych. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 106 m²
• 3 piętro w apartamentowcu
• Poznań, ul. Mogileńska
• Taras, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka