Dawidy Bankowe
ul. Niezapominajki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. FAKTURA VAT ( klient zwolniony z PCC) BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA

Nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w Dawidach Bankowych przy ul. Niezapominajki.

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 186,08 m2 (powierzchnia podłogi 200m2) na działce o pow. 705m2. Domy bliźniacze połączone ze sobą tylko ścianą garażu parterowego co daje duże poczucie swobody, nie daje odczuć obecności sąsiada tuż za ścianą.

 
Posesja ogrodzona. Droga wewnętrzna nie przelotowa, oświetlona, utwardzona, z dojazdem tylko do 9 domów. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa.

W pobliżu przedszkole publiczne i 2 prywatne, nowoczesna nowa szkoła podstawowa – 2,5km, sklepy spożywcze, pizzeria, stomatolog, przychodnia weterynaryjna , przystanek MZK, stacja kolejowa , dojazd nowo otwartą trasą S7 z węzła Zamienie , alternatywnie: ul. Puławską, Krakowską, Wirażową. 

 
Bardzo wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń:

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią z wyjściami na taras, dodatkowy pokój/gabinet z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z prysznicem, przedsionek z miejscem na dużą szafę, pralnia-kotłownia, bardzo duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, garaż dwustanowiskowy.
Na piętrze mieszczą się cztery pokoje (jeden z własną garderobą i łazienką), hol, duża łazienka.

Dodatkowo strych o powierzchni podłogi ok. 40m2  do własnej aranżacji z rozprowadzoną instalacją elektryczną.

Stropodach nad garażem i połać południowa dachu to idealne miejsce na lokalizację paneli fotowoltaicznych.

Materiały: ściany nośne z porothermu, działowe z silikatów (najlepsza dźwiękochłonność), ocieplenie – ściany 20cm, podłoga-20cm, dach-25cm, dachówka płaska Braas Tegalit.  Stropy monolityczne żelbetowe. Okna 3-szybowe. Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych, w dwóch oknach salonu żaluzje elektryczne zewnętrzne , brama garażowa z napędem elektrycznym. Szklane balustrady.

 
Instalacje: Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną z osprzętem, instalację alarmową, domofonową, klimatyzacyjną w salonie i głównej sypialni, kominkową oraz kamer. Ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z pompy ciepła. Wentylacja mechaniczna- rekuperacja. Odkurzacz centralny. Doprowadzony światłowód. Poprowadzona instalacja pod fotowoltaikę z rozdzielni elektrycznej na dach. Woda z wodociągu, podłączenie do kanalizacja sanitarnej w drodze.

 
BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA

 
Oferta bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu.

 
Adaptacje pomieszczeń przedstawiane w ogłoszeniu to wizualizacje autora projektu. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Niezapominajki, Dawidy Bankowe, gmina Raszyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 186,08 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 705 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja