Oferuję na sprzedaż (bez pośredników) przestronny, nowoczesny, bezczynszowy, dwupoziomowy apartament z garażem w zabudowie szeregowej w spokojnej części Opola - Chmielowicach, o powierzchni użytkowej 129,41 m2

Parter:
- otwarta na salon kuchnia zaprojektowana i wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap),
- salon wyposażony w duży i wygodny narożnik z funkcją spania, szafka RTV oraz TV o wielkości 55 cali. Dodatkowo w części jadalnianej duży drewniany stół wykonany na zamówienie z 8 krzesłami,
- pięknie urządzona łazienka z wc, umywalką oraz pralką,
- przestronny wiatrołap,
- garaż z elektryczną bramą i z pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy.
- przedłużeniem salonu jest taras z meblami (15,8 m2) oraz przestronny zielony ogród (85 m2), który daje duże możliwości aranżacji wg indywidualnych potrzeb.

Piętro:
- stylowe drewniane schody z indywidualnie zaprojektowaną balustradą prowadzą na piętro, na którym znajduje się:
- duża sypialnia małżeńska z dużym łóżkiem oraz zaprojektowana na zamówienie szafa w zabudowie
- dwa oddzielne pokoje posiadające przestronne szafy, (jeden z pokoi posiada balkon)
- łazienka wyposażona w kamienną wannę, umywalkę z szafką, wc z zabudową oraz otwarty prysznic z kamiennym brodzikiem
- całość połączona jest korytarzem.

Podłogi: parter - deska barlinecka oraz gres. Piętro - gres i panele o wysokiej klasie ścieralności.

Ogrzewanie - ekonomiczny wysokiej jakości piec gazowy dwufunkcyjny marki Brotje (przegląd wykonany 9.04.2024 r.) umożliwia ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na 1 piętrze wraz z grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach (ogrzewanie za pomocą sterownika w salonie z czujnikiem temperatury).

Pozostałe media: internet światłowodowy.

We wszystkich oknach i przesuwnych drzwiach tarasowych zamontowane są rolety elektryczne antywłamaniowe

Bezpieczne osiedle - ogrodzone wraz z automatyczną bramą wjazdową.

W pobliżu
-sklepy Dino, Biedronka, TomiMarket, Żabka piekarnia, Centrum Handlowe Karolinka,
- apteka
- salon kosmetyczny
- paczkomaty InPost DHL, poczta Polska,
- przedszkole, żłobek,
- basen Wodna Nuta
- komunikacja miejska - autobusy MZK oraz w bliskiej odległości stacja PKP umożliwiająca szybkie połączenie Chmielowic z Dworcem Głównym w Opolu.

Zapraszam do kontaktu