Kraków Podgórze
ul. Mariana Domagały
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

✅ Nowe Wykończone | 4 Pokoje + Garderoba | Klima
✅ OFERTA Bezpośrednio od właściciela, nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem w cenie

✔ Pełna własność mieszkania
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 20 tysięcy złotych)
✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz
✔ Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania

✅ MIESZKANIE
✔ Powierzchnia około 68 m2 w nowym budynku
✔ Orientacja mieszkania wschodnia
✔ 2 piętro z dwoma balkonami

✅ Kuchnia z salonem
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta grzewcza
✔ Beton architektoniczny na ścianie TV
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

✅ Sypialnia I
✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Sypialnia II
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Sypialnia III
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Garderoba (opcjonalnie w miejsce garderoby można zrobić drugą łazienkę)
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Pełna zabudowa meblowa na wymiar

✅ Łazienka
✔ Meble w zabudowie stałej na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Pralka

✅ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym należy dokupić osobno

✅ BUDYNEK:
✔ Położony na ul. Domagały w Krakowie
✔ Nowy budynek z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku
✔ Wyposażony w cichobieżną windę
✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu

✅ OTOCZENIE
✔ Duży sklep spożywczy na osiedlu
✔ Liczne parkingi ogólnodostępne
✔ Przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej „złocień” 8 min pieszo od budynku
✔ Komunikacja Miejska - MPK linie 125,163,183,643, od 200m do 500m. Miasto uchwaliło też budowę linii tramwajowej w przyszłości.
✔ W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe jak: apteka, bankomat, centrum handlowe (Rossman, Buczek, Pepco) cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, markety, salon kosmetyczny, sklep 24 h, sklep spożywczy, stacja benzynowa, McDonald's
✔ Mieszkanie położone w nowej bardzo dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Plan rozbudowy nowej dzielnicy w Krakowie tzw. „Nowe Miasto”

✅ Certyfikat Energetyczny
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68,08 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Mariana Domagały
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2022
  EU: 56.15, EK: 81.04, EP: 64.84, U_OZE: 0.3%, Jednostkowa wielkość emisji: 0