Komorniki

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal usługowy, produkcyjno-magazynowy, murowany - BEZ POŚREDNIKÓW

Komorniki k.Poznania - blisko zjazdu na autostradę A-2 ok. 5 min.

Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 825 m2.

Obiekt dostępny od zaraz.

Obiekt w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.

Bardzo dobrze izolowany - Ytong + płyta warstwowo-elewacyjna.

W skład nieruchomości wchodzi :

-parter recepcja + hala produkcyjna 411,34m2 

-piętro pow. biurowo-socjalna + hala produkcyjna 413m2 

Hala- murowana, wcześniej przygotowana pod produkcję gastronomiczną/cateringową.

Posiada na parterze w posadzce poprowadzoną kanalizę (przygotowaną pod odpływy liniowe), przed halą zamontowany odstojnik tłuszczu.

Wysokość wszystkich pomieszczeń do 4 m.

Hala dostępna z bramy z poziomu 0, oraz wejście przez recepcję (droga czysta) i boczne wejście (droga brudna). Klatka schodowa oraz winda wewnętrzna w obiekcie (łatwość przewozu dostaw i innych produktów na piętro).

W pomieszczeniach produkcyjnych na parterze dostęp oświetlenia dziennego (naturalnego), na piętrze w dachu świetliki oraz duże przeszklenia w części biurowej.

W większości na ścianach tynki mechaniczne.

Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Cała stolarka okienna i drzwiowa również o odpowiedniej odporności ogniowej.

Hala - do wykończenia pod indywidualne potrzeby (w cenie plan zagospodarowania oraz instalacyjny dla produkcji cateringowej).

Zgody ppoż oraz sanepidu na prowadzenie takiej działalność. 

Duże możliwości zagospodarowania ze względu na moce przyłączeniowe:

energia elektryczna były wydane warunki przyłączenia o mocy 160 kW na napięciu 0,4 kV
przyłącze gazowe 40m3/h, zaplanowana moc urządzeń 330  Kw
kanaliza
internet
droga utwardzona, dostosowana do TIR.

Biura - możliwość odstąpienia projektów aranżacji przygotowanych przez architektów

Szklenia - profile systemowe trzyszybowe.

W nieruchomości  będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową.

Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego.

Teren ogrodzony z bramami wjazdowymi na pilota i monitorowany. Podprowadzona instalacja do alarmu.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia obiektu. 

• Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 825 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu