Poznań Rataje
ul. Wagrowska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam do sprzedaży gotowe do wprowadzenia, świeżo wykończone i wyposażone w wysokim standardzie i nowoczesnym stylu mieszkanie 1-pokojowe z dużym balkonem na III p. w nowowybudowanym bloku przy ul. Wagrowskiej (Rataje) tuż przy Rondzie Starołęka.

Kuchnia w zabudowie wykonana na podstawie indywidualnego projektu na wymiar, przestronna, posiadająca szafki pełne zarówno dolne, jak i górne w kolorze delikatnej szarości z eleganckim połyskiem, wyposażona w nowoczesne wysokiej jakości sprzęty AGD (lodówko - zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap podszafkowy węglowy, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, zlew granitowy), oświetlenie podszafkowe i sufit podwieszany z oświetleniem LED, blat roboczy i panel przyblatowy w kolorze dębu, również w tym kolorze dodatkowe małe półeczki otwarte - zarówno o walorze praktycznym, jak i dekoracyjnym, komin i ścianka kuchenna zabudowane cegłą dekoracyjną.
Łazienka - prysznic, umywalka z szafką z praktycznymi pojemnymi szufladami, duże lustro wbudowane w płytki, WC podwieszane z półką, miska bezkołnierzowa, deska antybakteryjna, baterie i dodatki w eleganckim kolorze czarnym świetnie komponującym się z szarością płytek i drewnopodobną podłogą.
Pokój dzienny - panele wodoodporne wysokiej klasy ścieralności, sufity podwieszane z oświetleniem LED również z pilotem, dodatkowe wyposażenie do uzgodnienia lub własnej aranżacji.

Powierzchnia mieszkania - 29,03 m2 (w tym pokój z aneksem 22,81 m2, łazienka 4,17 m2, przedpokój 2,05 m2) + duży balkon o pow. ok. 5 m2.

Ponadto na tym samym piętrze tuż obok mieszkania znajduje się komórka lokatorska o pow. 3,28m2 przynależna do mieszkania, dodatkowo płatna - 15.000 zł.

Istnieje również możliwość zakupu 1 lub 2 miejsc postojowych w hali garażowej - miejsca środkowe dobrze usytuowane pod względem wygodnego parkowania, pozostające również w bliskiej odległości od windy w cenie - 40.000 zł każde.

Mieszkanie jest przestronne, ustawne, dobrze doświetlone i ciche. Jego usytuowanie zapewnia prywatność i komfort mieszkania.
Niewątpliwym atutem jest świetna lokalizacja blisko centrum miasta i bogata infrastruktura.
W odległości ok. 500-700 m znajdują się liczne przystanki tramwajowe i atobusowe, sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka, centrum handlowe, siłownia, park, żłobek, przedszkole, szkoły.
Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 10-12 min. zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu (samochodem, a dla aktywnych także rowerem czy hulajnogą).

Mieszkanie idealne zarówno na potrzeby własne, jak i w celach inwestycyjnych ze względu na duże zainteresowanie najmem w tej lokalizacji szczególnie z uwagi na bliskość centrum miasta, Politechniki Poznańskiej, AWF oraz szybki i łatwy dojazd do różnych części miasta (wielość linii tramwajowych).

Cena do negocjacji.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt 

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,03 m²
• 3 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Poznań, Rataje, ul. Wagrowska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela