Łódź Śródmieście
ul. Stefana Jaracza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję mieszkanie na sprzedaż za odstepne w prywatnej kamienicy .
Możliwość zamieszkania grudzień/styczeń ( jesteśmy na etapie kupna innego mieszkania)
Lokal znajdujące się na ulicy Jaracza ( 3 minuty do piotrkowskiej ) , blisko teatru Jaracza, bardzo dobra lokalizacja dla każdego ze względu na liczne sklepy , przedszkola , szkoły , przychodnie itp. Brama do podwórka oraz drzwi do klatki na domofon z licznymi kamerami . Mieszkanie ciche pomimo ruchliwej ulicy , okna od strony podwórka.
Mieszkanie około 60m2, mieści się na czwartym piętrze ( poddasze ) , problemem dla niektórych może być niska futryna w drzwiach wejściowych do mieszkania (około 180 cm wysokości +/- ) w sypialni około ta sama wysokość, dalej wysokość mieszkania jest coraz większą . Sufity na wysokości 2 m do około 2,5 m . Do mieszkania prowadzi korytarz nie zbyt ładny co zamieściłem w jednym ze zdjęć , podczas przeprowadzonej rozmowy z właścicielem zapewnił że w przeciągu roku wyremontuje korytarz .
Mieszkanie wyremontowane niecałe 3 lata temu dla siebie dlatego zadbaliśmy o każdy szczegół i nie oszczędzaliśmy na materiałach . Wszystkie meble i sprzęty zostają w mieszkaniu oprócz telewizorów , wzmacniacza z głośnikami , kanapy narożnej w pokoju (w salonie zostaje) i stołu kuchennego w zamian mamy inny mniejszy stół również kuchenny z czterema krzesłami.

Remont obejmował :
- Całą instalacja elektryczna i teletechniczna , zostaly zastosowane takie rozwiązania jak Ledy w przedpokoju sterowane czujnikiem ruchu , ledy w sypialni podświetlające ścianę z pięknym efektem wieczorem i za szafka RTV , zwykle oświetlenie załączane wieloma strefami w każdym z pokoi , rozmieszczenie gniazd zostało sensownie przemyślane pod kątem funkcjonalność , od gniazd do codziennego użytku po gniada telewizyjne wraz z gniazdami antenowym i internetowym , wszystko zostało sprowadzone do prywatnego składzika do którego wchodzi się z mieszkania co pozwoliło na brak jakichkolwiek modemów i innych tego typu rzeczy w pokojach , ogrzewanie elektryczne domyślam się że przy tej liczbie pomieszczeń może to z lekka zniechęcić dlatego zostały zastosowane grzejniki elektryczne energooszczędne sterowane termostatem, przez to rozwiązanie nasze rachunki za prąd w sezonie grzewczym zmniejszyły się do kwoty +/- 340 w zależności od temperatury na zewnątrz .
- Wymiana instalacji hydraulicznej w kuchni i w łazience obejmowała wymianę rur wodnych i kanalizacyjnych
- Sufity w prawie każdym pomieszczeniu oprócz sypialni zostały obniżone że względu na zastosowanie wełny izolacyjnej co bardzo ociepliło mieszkanie a za razem odizolowało od ciepła latem
- Na ścianach płyty kartonowo/gipsowe wykończone gładzią raz malowane
- Na podłogach zostały położone panele laminowane (klasa ścieralności od AC4 w pokojach do AC6) w przedpokoju , w kuchni panele winylowe
- Łazienka bardzo funkcjonalna , wanna z kolumna prysznicowa , meble łazienkowe lakierowane na połysk z izolacją co zapobiega niszczeniu , grzejnik łazienkowy drabinkowy
- Meble kuchenne GOODHOME z czarnym matowym blatem kuchennym , sprzęty AGD firmy Amica

Ogólnie uznaje mieszkanie za zadbane , jest kilka mankamentów do zrobienia i odświeżenia . Wszystkie mankamenty uwzględnimy w cenie końcowej która podlega negocjacji .

Czynsz na 2os. 878 zł + media
Parking na podwórku płatny ( więcej informacji w administracji ) .
Parking na ulicy płatny 240zl na rok .

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Stefana Jaracza
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela