Kamionki
ul. Rumiankowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość
W miejscowości Kamionki otoczonej przyrodą i spokojem, znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej. To miejsce, które oferuje harmonię życia w spokojnej okolicy i dogodności miasta. Położony na działce o powierzchni 253 m2 dom jest wyjątkowym połączeniem funkcjonalności i komfortu. Idealnie sprawdzi się dla rodziny.
Dom:
Na parterze domu znajduje się wiatrołap prosto z którego przejść możemy do przestronnego salonu z jadalnią, tworzącego otwartą przestrzeń oraz do toalety na parterze. Okno w salonie przepuszcza dużo światła dziennego, dodając przytulności i naturalnego oświetlenia do wnętrza.
Przylegająca do salonu kuchnia z oknem jest wyposażona w sprzęty AGD i funkcjonalnie zaprojektowana. Zapewnia odpowiednią ilość miejsca do gotowania i przechowywania artykułów spożywczych. Z salonu znajduje się wejście do pomieszczenia gospodarczego gdzie zainstalowana jest stacja uzdatnia wody. Na klatce schodowej, w wiatrołapie oraz łazience górnej oświetlenie automatyczne wyposażone w czujniki ruchu.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje do dowolnej aranżacji, które zapewniają prywatną przestrzeń dla członków rodziny. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną i prysznicem.
Dom wyposażony w klimatyzację zainstalowaną na klatce schodowej pozwające umilić ciepłe dni w lecie.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest wiata garażowa z pomieszczeniem na rowery oraz strychem o łącznej powierzchni 2x28 m2 zlokalizowanej w ogrodzie. Istnieje również możliwość wykorzystania strychu jako dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Taras zadaszony do miłego spędzania czasu w letnie popołudnia.
Układ:
Parter:
• wiatrołap - 2,6 m2
• wc - 2,92 m2
• pokój dzienny - 27,75 m2
• kuchnia – 5,11 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 3,81 m2
• schody – 2,03 m2
Piętro:
• pokój 1 – 9,13 m2
• pokój 2 – 8,95 m2
• pokój 3 – 10,67 m2
• łazienka – 7,67 m2
• komunikacja - 3,24 m2
Razem 83,88 m2
Dodatkowo – wiata garażowa z pomieszczeniem zamykanym na rowery i strychem. Kominek wolnostojący firmy Romotop Evola dające urokliwe spędzanie wieczorów zimą.
Informacje techniczne/standard wykończenia:
Parter:
Wiatrołap - na podłodze płytki. WC - na podłodze płytki, grzejnik drabinowy, szafki w zabudowie, roleta zewnętrzna, piec gazowy dwufunkcyjny Viessman. Salon z wyjściem na taras - na podłodze panele, kominek, roleta zewnętrzna sterowana elektrycznie. Aneks kuchenny - na podłodze płytki, meble w zabudowie, płyta gazowa Amica, okap Beko, piekarnik elektryczny Amica, zmywarka Beko, roleta zewnętrzna, na ścianie domofon. Pomieszczenie gospodarcze z solidnym regałem wykonanym na zamówieni, półkami i stacją uzdatnia wody. Ogrzewanie centralne z grzejnikami naściennymi panelowymi o zwiększonej mocy grzewczej.
Piętro:
Korytarz - na podłodze panele, wejście na strych (okno – wyjście na dach) oraz funkcjonalna szafa w zabudowie zamontowana nad klatką schodową. Łazienka - na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe, prysznic, wanna, szafki w zabudowie, roleta wewnętrzna. Pokój 1 - na podłodze panele, kaloryfer, roleta wewnętrzna. Pokój 2 - na podłodze panele, kaloryfer, roleta wewnętrzna. Pokój 3 - na podłodze panele, kaloryfer, roleta wewnętrzna.
Ogród:
Otwarta przestrzeń ok 100 m2 ze stworzonymi rabatami z opornika betonowego oraz wymurowanym grillem. Przed posesją miejsce parkingowe z wyłożonych płyt ażurowych. Podjazd i chodnik do dojścia do domu wyłożony kostką betonową.
Otoczenie:
W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, apteka, szkoła, przedszkole, żłobek, restauracje, przystanek autobusowy, przychodnia. Do Poznania zaledwie 30 minut drogi autem, do Kórnika 15 minut.

• ul. Rumiankowa, Kamionki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 83 m²
• Działka 253 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, wiata, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu