Kamionki
ul. Dożynkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego i gotowego do wprowadzenia bliźniaka położonego w miejscowości Kamionki przy ul. Dożynkowej.

Jest to ostatni dom na tej ulicy, co gwarantuje ciszę i spokój. Dużym atutem jest brak innych zabudowań od strony ogrodu dzięki czemu oko cieszy piękny, wiejski krajobraz. Przy odrobinie szczęścia w bliskiej odległości obserwować można sarny i jelenie.   
 
Wnętrze domu wykonane w wysokim standardzie w oparciu o projektanta wnętrz oraz z użyciem wysokiej jakości materiałów. Praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest elementem ogłoszenia.
 
Powierzchnia całkowita domu to 102,03 m2 (użytkowa 87,18 m2 wynikająca ze skosów na piętrze) na którą składa się:
1. Parter:

salon 25,09 m2 z kanapą, stolikami kawowymi, stołem, krzesłami, witryną, szafką RTV
wiatrołap 3,65 m2 z wykonaną na wymiar pojemną szafą, dużym lustrem i wieszakami na ubrania
hol 4,12 m2
gabinet/pokój gościnny 8,29 m2 z wykonanymi na wymiar meblami biurowymi, kanapą oraz wiszącymi półkami
łazienka 3,70 m2 z WC i prysznicem oraz wykonaną na wymiar zabudową kotła gazowego i pralki 
kuchnia 8,24 m2 z wykonaną na wymiar zabudową, lodówką, piekarnikiem, zmywarką, płytą indukcyjną
pomieszczenie gospodarcze na tarasie 1,60 m2

2. Piętro:

korytarz 3,79 m2
łazienka 7,34 m2 z dwoma umywalkami, prysznicem, WC, bidetem oraz dużą, 2 osobową wanną
sypialnia 10,60 m2 z wykonaną na wymiar, niezwykle pojemną szafą, łóżkiem 160 cm, dwoma szafkami nocnymi, toaletką i krzesłem
pokój dziecięcy 12,53 m2 z łóżkiem, komodą, szafą, biurkiem, regałem na książki 
pokój 3,32 m2 mogącym służyć za suszarnię, magazynek lub garderobę

 
Z salonu wyjście na obszerny taras. Ogród zadbany, z krzewami i drzewkami dekoracyjnymi oraz owocowymi, odświeżoną po zimie trawą, dużym placem zabaw, wydzieloną strefą odpoczynku wraz z meblami. Na posesji oprócz podjazdu duży, blaszany garaż.
 
We wszystkich oknach (poza dachowymi) rolety zewnętrzne sterowane ręcznie. Roleta tarasowa sterowana elektrycznie. W oknach wykonywane na zamówienie materiałowe rolety, a przy oknie tarasowym zasłony. W oknach dachowych rolety z przyciemniającym materiałem, również wykonywane na zamówienie. W kuchni oraz w pokojach na piętrze w oknach moskitiery.
 
Dom posiada dużą ilość lamp którymi można do woli sterować w celu osiągniecia pożądanego efektu oświetlenia.
 
Na parterze - w wiatrołapie, holu, łazience oraz kuchni ogrzewanie podłogowe.
W każdym pomieszczeniu wysokiej klasy, drewniane, bezprzylgowe drzwi Asilo z magnetycznym zamykaniem.
 
Bardzo korzystne, miesięczne koszty utrzymania: gaz 250 zł, prąd 140 zł, woda 40 zł. Brak kanalizacji, szambo wywożone średnio co 2 tygodnie w okresie zimowym, co 3 tygodnie w okresie letnim – koszt około 120 zł. Kanalizacja w planach.
Jest światłowód INEA.
 
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura – sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, restauracje, poczta, usługi.
 
Dostępność nieruchomości do ustalenia.

• ul. Dożynkowa, Kamionki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 87,18 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 340 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu