zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 42 000 zł na prowizji pośrednika!
42 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 400 000 zł
Oferujemy na sprzedaż nowy, w pełni wyposażony dom w Woli Karczewskiej (gmina Wiązowna, powiat Otwocki, województwo mazowieckie):
Działka o powierzchni 1100m2, posiada dostęp do drogi publicznej.
Wymiary budynku: 7,69m (szer.) x 12,79m (długość) x 7m (wys. Kalenicy).
Pow. zabudowy 97,90m2
Pow. całkowita 137,90m2
Pow. użytkowa 105,64m2
Dom budowany w technologii tradycyjnej (gazobeton Ytong), zgodnie z WT2021. Zgodnie z charakterystyką energetyczną budynku zapotrzebowanie na energię pierwotną poniżej 63 kWh/(m2*rok).
· 3 sypialnie
· 2 łazienki
· Wysoki sufit w części dziennej
· Liczne schowki
Elewacja wentylowana (termoizolacja z wełny Rockwool, podkonstrukcja aluminiowa, ściany i dach obłożone panelami blachy purmax firmy Pruszyński w kolorze czarnym.
Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze - woda (zapotrzebowanie pompy ciepła na energię elektryczną ok. 2500kWh/rok). Dodatkowo w salonie jest koza wolnostojąca.
Rekuperacja (rekuperator firmy Theslagreen).
Rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego.
Uzdatniacz wody oraz zmiękczacz wody.
Okna trzyszybowe (profile PCW Salamander, montaż szczelny z podwalinami purenitowymi).
Posadzki anhydrytowe, podłoga docelowa parkiet jesion bielony.
Natomiast w łazienkach mozaika marmurowa (dół), płytki gresowe (góra).
W całym domu ogrzewanie podłogowe.
Przydomowa oczyszczalnia, woda z wodociągu, światłowód.
Dodatkowo kilka funkcji inteligentnego domu: dostęp do alarmu (umowa z firmą ochroniarską) i monitoringu CCTV z poziomu smartfona. Sterowanie oświetleniem ogrodu, markizą, automatycznym nawadnianiem.
Na działce dodatkowo znajdują się:
- wiata dwustanowiskowa na samochody wraz z pomieszczeniem technicznym (wym. ok. 9m x 5m );
- domek na narzędzia ogrodowe.
Dogodna infrastruktura (trasa S17 w odległości 3km – dojazd do centrum Warszawy 35km, 35 minut)
Najbliższy sklep spożywczy w odległości 1km. Natomiast w sąsiedniej miejscowości (Glinianka) znajdują się przychodnia, apteka, bankomat, szkoła, przedszkole, żłobek, biblioteka, kościół.
Atutem nieruchomości jest dom (jego estetyka, ale i funkcjonalność), a także działka (pod względem lokalizacji i otoczenia: rezerwat Rzeki Świder, plaża w odległości 300m, las i natura na wyciągnięcie ręki).
Oferta dotyczy domu z kompletnym umeblowaniem.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Sprzedaż jedynie bezpośrednia.
- ul. Rzeki, Wola Karczewska, gmina Wiązowna, powiat otwocki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105,64 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
- Działka 1100 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu