Warszawa Włochy
ul. Bolesława Chrobrego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio 3 pokoje PKP Włochy +garaż +komórka
Sprzedam bezpośrednio dwustronne mieszkanie 3 pokojowe przy PKP Włochy + miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska w cenie.

Przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do Centrum Warszawy (11 minut). Przemyślany rozkład mieszkania powoduje że jest ono idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja (możliwość wydzielenia trzech osobnych sypialni).

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (z czterech) w nowoczesnym budynku (rok budowy 2015) z windą i monitoringiem oraz zamkniętym dziedzińcem na którym bezpiecznie bawią się dzieci i spotykają sąsiedzi. Wysokość mieszkania to 285 cm. Drewniane okna wysokiej klasy.

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² chociaż zdecydowanie wydaje się, że jest większe. Do mieszkania wchodzi się przez korytarz, w którym jest duża szafa przesuwna idealna na ubrania i buty, szafka z wieszakami i półkami. Bezpośrednio wchodzimy do salonu z ogromnym oknem na południe i dużym balkonem, dzięki czemu salon jest bardzo jasny oraz ciepły. W salonie znajdziemy przestrzeń do relaksu oraz stół przy którym znajdzie miejsce cała rodzina. W salonie jest zamontowana klimatyzacja, a w nowoczesnym podwieszanym i podświetlanym suficie głośniki spięte z systemem audio. Z salonu możemy przejść do kuchni, która jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Ergonomiczny układ kuchni w kształcie „U” i wszystkie niezbędne sprzęty to idealne miejsce dla miłośników gotowania. Szafki w zabudowie po sam sufit pozwalają pomieścić naprawdę dużo. W głębi salonu mamy przejście do dwóch sypialni oraz łazienki. Łazienka z wanną (+ deszczownica) i pralką to funkcjonalne i stylowe rozwiązanie w stylu klasycznym, a więc zawsze modnym. Niezależne sypialnie wyposażone są w zabudowę – szafy gwarantującej miejsce na przechowywanie ogromnej liczby rzeczy. Obie sypialnie, jak zresztą całe mieszkanie jest bardzo ciche, odsłonięte od dźwięków miasta. Mieszkanie jest sprzedawane z meblami oraz sprzętem RTV/AGD – gotowe do wprowadzenia – nie wymaga wkładu finansowego.

Rozkład pomieszczeń:
Holl – 4 m2
Salon – 18 m2
Sypialnia północna – 8 m2
Sypialnia południowa – 9 m2
Kuchnia – 5,5 m2
Łazienka - 4,5 m2
Balkon - 5,5 m2
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne 34 000 PLN oraz duża murowana komórka lokatorska (4,5 m2) płatna 20 000 PLN. W okolicy budynku znajdziemy również wolne miejsca parkingowe (bezpłatna strefa parkingowa), a w przypadku odwiedzin znajomych mieszkańcy chętnie udostępniają sobie nawzajem wolne miejsca w garażu.

Kolejną już, ogromną zaletą mieszkania jest niski czynsz oraz koszty utrzymania. Z uwagi na rozkład mieszkania, umiejscowienie go w budynku mieszkanie jest bardzo ciepłe i nie wymaga znacznego ogrzewania. Miesięczny czynsz za mieszkanie to 600 PLN i ta kwota zawiera już zaliczki oraz fundusz remontowy. Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne, a gromadzona woda deszczowa jest wykorzystywana do toalet.

Lokalizacja – PKP Włochy – Miasto Ogród Włochy

Idealna lokalizacja, która łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z ciszą i spokojem zielonej okolicy ( w okolicy mieszkania mamy aż trzy parki: Cietrzewia, Kombatantów, Ogrody Kosmosu). Taka bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że to idealna lokalizacja dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią sobie bliskość natury. W pobliżu (200m) mamy sklep całodobowy, gdzie kupimy warzywa/owoce, kwiaty, art. spożywcze i dosłownie wszystko, dwie piekarnie Grzybki (w budynku) oraz Putka, Hebe, Aptekę, Paczkomat, Pocztę. Niedaleko jest Lidl oraz Biedronka, a dzieci samodzielnie mogą spacerować do pobliskiej Szkoły Podstawowej.

Do stacji PKP Włochy kumulującej pociągi z wielu kierunków mamy 100m. Do przystanku autobusowego 20m [linie 189, 191, 127, 178, nocna].

PODSUMOWUJĄC:
Mieszkanie 3 pokoje + garaż + komórka.
Bardzo niskie koszty utrzymania.
Idealna lokalizacja, zielone tereny, szybki i wygodny dojazd do centrum.


SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIA. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Bolesława Chrobrego
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 52, EK: 77, EP: 93, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0161