Oferuję na sprzedaż 5-pokojowy segment przy ul. Brzeziny 7 o powierzchni

użytkowej 146,76 m2 (+ poddasze nieużytkowe ok. 24 m2) wybudowany w 2021 roku na działce o powierzchni 332 m2.

Na parter składają się:

- przedsionek (3,62 m2),

- hol wejściowy (6,90 m2),

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (44,47 m2),

- łazienka (3,75 m2),

- garaż (18,86 m2).

Na piętrze znajdują się:

- klatka schodowa (4,04 m2)

- hol (7,45 m2)

- pokój I (12,43 m2)

- pokój II (13,09 m2)

- pokój III (12,83 m2)

- pokój IV (11,30 m2)

- łazienka I (3,25 m2)

- łazienka II (5,89 m2)

Segment jest częścią kameralnej inwestycji w standardzie premium, wykończony materiałami najwyższej jakości. Został wybudowany i oddany do użytku w stanie deweloperskim. Przed budynkiem wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który służyć może jako dodatkowe miejsca parkingowe. Brama garażowa otwierana jest automatycznie. Zainstalowany jest piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania. Ściany przygotowane są do malowania – położone są tynki wewnętrzne oraz gładzie. Poddasze ocieplone i z dociągniętym oświetleniem i zasilaniem. Wykonane są instalacje systemów bezpieczeństwa (telewizja dozorowa i system sygnalizacji włamania i napadu) oraz WiFi. W salonie znajdują się duże panoramiczne okna bez podziałów.

Lokalizacja

Dogodna lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską, tj. sklepy i komunikację miejską, żłobki, przedszkola, szkoły, kościoły oraz tereny zielone. Lokalizacja inwestycji zapewni idealne warunki dla wygodnego życia w stałym kontakcie z naturą.

Najbliższe sąsiedztwo to domy wolnostojące oraz niskie budynki w zabudowie szeregowej. Od strony ogródka jest mały, prywatny sad co sprawia, że budynek jest kameralny.

Dostępność komunikacyjna

W odległości ok. 250 m autobus linii 104. W dalszej odległości ok. 700 m linie: 152, 326, 705, 735, 736.

W biskim sąsiedztwie (250 m) Kanał Żerański oraz ścieżka rowerowa wzdłuż Wisły.

Centrum Handlowe Atrium Targówek – 4,7 km (7 minut samochodem)

Galeria Północna – 6,7 km (9 minut samochodem)

Ikea Targówek – 7 km (10 minut samochodem)

Trasa S8- 6km (8 minut samochodem)