Szczecin Gumieńce
ul. Ignacego Mościckiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowe, komfortowe, przestronne, słoneczne i nowocześnie urządzone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,05m2 z balkonem usytuowane na nowym osiedlu przy ul. Mościckiego w Szczecinie (os. Harmonia, dzielnica Gumieńce, obok osiedla Nowa Cukrowania). Wysoki standard! Do wykończania zostały wykorzystane materiały bardzo dobrej jakości, całe wykończenie precyzyjne, z dbałością o najmniejsze szczegóły.

Mieszkanie nowe, nie było zamieszkane, prace wykończeniowe zakończone w sierpniu 2023, gotowe do zamieszkania, z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach!

Mieszkanie znajduje się na II piętrze nowego, ładnego, zadbanego 4-piętrowego budynku z windą, oddanego przez dewelopera do użytku w marcu 2023r. Wokół budynku dużo zieleni, nowych nasadzeń. Atutem jest dość duża odległość między budynkami.

Powierzchnia mieszkania to 43,05m2 i składa się z:


1) przestronnego pokoju dziennego z dużym oknem tarasowym prowadzącym na balkon usytuowany od strony południowo-wschodniej; umeblowanie w postaci wygodnej sofy z możliwością rozłożenia i uzyskania komfortowej powierzchni do spania, witryny, komody RTV, stolika kawowego; wydzielona części jadalna między aneksem kuchennym a salonem wyposażona w stół oraz 4 wygodne, nowoczesne krzesła oraz dwie półeczki na ścianie, powierzchnia salonu wraz aneksem kuchennym to 22,44m2;

2) aneksu kuchennego w bardzo dobrym standardzie z dużą ilością pojemnych szafek, w pełni wyposażonym we wszelkie niezbędne, dobrej klasy sprzęty AGD: piekarnik SIEMENS, zmywarka ELEKTROLUX, płyta indukcyjna AMICA, lodówko-zamrażarka AMICA, okap kuchenny FRANKE oraz 1,5-komorowy zlew granitowy, oświetlenie podszafkowe LED na całej długości szafek;

3) dużej sypialni (pow. 13,26m2) z pojemną szafą z licznymi wieszakami, półkami i szufladami, szerokim łóżkiem wraz z materacem o szerokości 160cm i stolikami nocnymi,
4) łazienki (pow.4,16m2) w pełni urządzonej: wanna z parawanem prysznicowym i baterią 3 funkcyjną: wylewka wannowa, deszczownica, słuchawka prysznicowa, wc GEBERIT, szafka z umywalką i dużym blatem, pralka Beko, duża szafka na wymiar - zabudowa wnęki nad WC obok grzejnika;

5) przedpokoju (pow. 3,19m2) z pojemną szafą zabudowaną we wnęcę na wymiar, z przesuwnymi drzwiami;

6) balkonu (pow. 4,77m2), na podłodze deska kompozytowa.

Dodatkowo zostały jeszcze zamontowane rolety wewnętrzne plisowane w kolorze jasnym szarym zamówione na wymiar na wszystkie okna.


Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok.400zł miesięcznie, który zawiera zaliczki: na ogrzewanie miejskie SEC, wodę ciepłą i zimną, wywóz odpadów (przy zadeklarowanej jednej osobie), prąd w zależności od zużycia: odczyt raz na dwa miesiące (licznik na zewnątrz mieszkania), TV kablowa i internet po indywidualnym podpisaniu umowy z dostawcą usług.


Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu "Harmonia Gumieńce", które powstało w urokliwej dzielnicy Gumieńce, na rogu ulic Do Rajkowa i Cukrowej. Daje to mieszkańcom osiedla doskonały dostęp do punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie jest to cicha i spokojna okolica. Wjazd na osiedle będzie regulowany przez szlaban od strony ulicy Cukrowej oraz od ulicy Do Rajkowa.

Osiedle składa się z kilku budynków 4-piętrowych z dużą ilością miejsc parkingowych.
Na osiedlu znajdują się ogrodzony, duży plac zabaw oraz siłownia na powietrzu, liczne nasadzenia roślinności niskiej oraz drzew, obszary trawiaste, chodniki, progi zwalniające.

W bliskiej odległości Park Handlowy Rondo Hakena, Galeria Handlowa Auchan Kołbaskowo, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama i Makro. Obok osiedla sklep Netto i Żabka. Kilka kroków od osiedla znajduje się przystanek autobusowy (ok 15 minut do Centrum Szczecina). W pobliżu znajduje się również osiedle Nowa Cukrownia z licznymi punktami gastronomicznymi, sklep Żabka, piekarnia, centrum fitness, crossfit club, poczta, przedszkole. W bliskiej odległości Uniwersytet Szczeciński Wydział Finansów, Ekonomii i Zarządzania.
Idealne położenie pod kątem możliwości szybkiego dojazdu do drogi krajowej A6/S3 (węzeł Kołbaskowo) oraz do granicy Polsko-Niemieckiej (Rosówek, Kołbaskowo).

Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednia, bez żadnych prowizji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

--Nie jestem zainteresowany ofertą biur nieruchomości--

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,05 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Ignacego Mościckiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela