Atrakcyjny komfortowy 3 pokojowy apartament położony na 1 piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu, wybudowanym na terenie prestiżowego osiedla w 2015 r. w Miasteczku Wilanów.
77,33 mkw.
Apartament znajduje się na nowoczesnym zamkniętym strzeżonym osiedlu w
budynku o podwyższonym standardzie, wykreowany z myślą o osobach, ceniących elegancję i funkcjonalne rozwiązania.
Dużym atutem są ustawne pokoje i duże drewniane okna zapewniające odpowiednie oświetlenie.
Żadne z okien lokalu nie wychodzi bezpośrednio na ruchliwe ulice dzięki czemu mieszkanie jest ciche i spokojne.
Apartament składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (22,5 mkw) w pełni wyposażonym w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD oraz wyjściem na balkon (5,24 mkw),
- 2 sypialni (14,5 mkw i 14,2 mkw),
- ustawnego przedpokoju (11,3 mkw);
- łazienki (5,4 mkw), wyposażonej w wannę, umywalkę, wc, pralkę (łazienka wymaga pewnej modernizacji),
- oddzielnej toalety (1,6 mkw) obecnie pełniącej funkcję garderoby,
komórki lokatorskiej przynależnej i przylegającej bezpośrednio do mieszkania (7,8 mkw).
Mieszkanie posiada ogromy potencjał aranżacyjny, dzięki możliwości przyłączenia komórki lokatorskiej do mieszkania (od strony aneksu kuchennego), a tym samym powiększenie powierzchni mieszkalnej o blisko 8 mkw.
Dodatkowo powierzchnia WC może zostać połączona z łazienką bądź zagospodarowana na mini garderobę od strony jednej z sypialni.
Mieszkanie jest dwustronne.
Okna salonu oraz sypialni skierowane na północny zachód w stronę wewnętrznego podwórka osiedla, natomiast okno drugiej sypialni wygląda na ciche piękne zielone patio na południowy wschód.
Kwadratowy kształt balkonu pozwala na usytuowanie mebli i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Czynsz administracyjny z zaliczkami (woda ciepła/zimna + c.o.) wynosi ok. 650 zł.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo - 30.000 zł.
Kolejnym udogodnieniem jest lokalizacja.
Osiedle usytuowane w najlepszej części Miasteczka Wilanów w dobrym punkcie komunikacyjnym.
Do przystanku autobusowego jest max 5 min pieszo.
Zaplanowana budowa linii tramwajowej WOLA-WILANÓW.
Dostęp do usług również bardzo dobry. Pełna infrastruktura wokół.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Park Wilanowski z Muzeum Pałacu Jana III Sobieskiego, Świątynia Opatrzności Bożej, przedszkole, szkoła, przychodnie zdrowia, apteki, banki, kościół, fitness, place zabaw; wszystkie potrzebne sklepy i usługi w tym nowoczesny kompleks Royal Wilanów, markety - Biedronka, Auchan, Sezam, kawiarenki, restauracje, liczne punkty handlowo - usługowe.
Założona jest księga wieczysta.
Sprawa gruntów uregulowana więc istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77,33 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
- Warszawa, Wilanów, ul. abp. Józefa Teodorowicza
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu