Lokalizacja Sady gmina Tarnowo Podgórne.

Oferta dotyczy sprzedaży A4 jednego z segmentów kompleksu magazynowego

o charakterze magazynowo - biurowo - usługowym z funkcją produkcji .

w miejscowości Sady gmina Tarnowo Podgórne część zachodnia Poznania.

Istnieje możliwość wynajęcia segmentu np. A1, A2, A3.


Nieruchomość znajduje się przy trasie S11 i skrzyżowaniu S11 Oborniki Wlkp. - Wrocław , E 92 Poznań - Tarnowo Podgórne co powoduje szybką dostępność do dróg szybkiego ruchu np. trasy S11 i autostrady A2
Obiekt będzie gotowy w 3 kwartale 2024 roku.

Segment A4 o pow. 465 m2.
Rozkład pomieszczeń części biurowo- socjalnej :

 

Parter :

Komunikacja .

Pomieszczenie pomocnicze – gospodarcze .

Szatnia .

Umywalnia – prysznic .

Toaleta dla pracowników .

Toaleta dla niepełnosprawnych .

 

Piętro :

Komunikacja .

Aneks Kuchenny .

Biuro 16.45 m2 .

Biuro 32.70 m2 .

 

Instalacje w budynku  :

Klimatyzacja pierwszego piętra części biurowo- socjalnej – 3 pomieszczenia.

Instalacja elektryczna 3 fazowa – siła / z możliwością zwiększenia mocy bez ograniczeń / .

Instalacja Internetowa – światłowód INEA .

Instalacja komputerowa z możliwością zainstalowania głównego serwera w jednym z pomieszczeń.

Instalacja alarmowa w części biurowo- socjalnej i magazynowej.

Instalacja monitoringu części biurowo- socjalnej , hali magazynowej i na zewnątrz obiektu.

Wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach biurowo - socjalnych.

Wentylacja mechaniczna w hali magazynowej.

Ogrzewanie podłogowe części biurowo- socjalnej.

Ogrzewanie nagrzewnicą wodną hali magazynowej.

 

Standard wykończenia pomieszczeń na gotowo  :

Kotłownia  -piec gazowy .

Podłoga – płytki .

Ściany – gipsowane i malowane na gotowy kolor .

Okna  - PCV .

Drzwi wejściowe – stolarka aluminiowa .

Drzwi  p - Poż  / magazyn – część socjalna / .

Sufit – kasetonowy .

 

Hala magazynowa  :

Wysokość 8,5m

Konstrukcja dachu hali  stalowa .

Część socjalno biurowa  murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową .

Posadzka przemysłowa bezpyłowa .

Duża brama wjazdowa do hali   - podnoszona elektrycznie  / 3,5 szer.  x  4.0 wys. /

Drzwi ewakuacyjne w tylnej części hali .

Odporność ogniowa segmentu to 2000 MJ .

Wjazd do hali z poziomu „0”.

Hydrant p – Poż w magazynie .

Hydrant zewnętrzny obok magazynu .

Oświetlenie zewnętrzne .

Na terenie obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych,

Magazyn i plac jest przystosowany do obsługi samochodami typu TIR.
Cena 3 300000zł + vat