Ścinawka Średnia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS
Wyjątkowa Posiadłość w Sercu Kotliny Kłodzkiej u podnóża Gór Stołowych, w odległości 10 minut od uzdrowiska Polanica Zdrój, półtorej godziny od Wrocława i tylko 2 godziny do Pragi. Zachwyca otwartą przestrzenią, przeszkleniami z widokiem na Góry Stołowe, wnętrzami w stylu toskańskim.

NIERUCHOMOŚĆ
Zapraszamy do zapoznaia się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchmości, która łączy w sobie elegancję, klasykę, prostotę  oraz potencjał komeryjny z działającą Przychodnią Lekarską (możliwość kontynuacji obcenego kontraktu z NFZ).
Nieruchomosć zapewnia całkowitą prywatność, spokój oraz doskonałe warunki do życia i prowadzenia biznesu.

Na działce o powieżchni 2347 mkw znajduje się budynek o powierzchni 331,87 mkw.
Parter – 244,75 mkw składa się z części mieszkalnej 123,80 mkw oraz użytkowej 120,95 mkw.


Część mieszkalna z wysokośćią sufitów 3m stanową:
- duża otwarta kuchnia
- jadalnia
- salon z kominkiem z płaszczem wodnym na drzewo (źródło energii odnawialnej),
- 2 sypalnie
- toaleta
- przedsionek
 
Część użytkowa z obecnie działającą Przychidą Lekarską przystosowana pod usługi medyczne. W skład wchodzą:
 
- gabinety lekarskie
- poczekalnia
- gabinet zabiegowy
- toaleta
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenie gospodarcze
- parking na kilkanaście samochdów
 
Piętro – 87,12 mkw znajduje się nad częścią mieszkalną do dowolnej aranżacji, np. otwarcie salonu i stworzenie antresoli lub dodatkowych pokoi.

Budynek jest murowany, z drewnianą konstrukcją dachu pokrytego blachodachówką powlekaną. Stolarka okienna drewniana, posadzki i podłogi z płytek ceramicznych i parkietu z jesionu.
Obiekt wyposażony jest w instalacje elektryczną, miedzianą instalację wodno – kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z pieca gazowego, kominek z płaszczem wodnym ogrzewający zarówno część mieszkalną, użytkową i ciepłą wodę oraz ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Na działce znajduje się prywatna wydzielona część z zadaszoną wiatą gospodarczą o powierzchni 54,25 mkw, przeznaczona do parkowania 2  samochodów oraz składowania drewna opałowego do kominka na 3 seznoy.

Całości prywatnej przesztrzeni dopełnia naturalistyczny, zadbany ogród, który otacza całą posiadłość i nawiązuje do krajobrazów Toskanii, pełen różnorodnych gatunków drzew i roślin, z pięknym widokiem na Góry Stołowe.

• Ścinawka Średnia, gmina Radków, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 331,87 m², 7 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 2347 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu