Szczecin Gumieńce
ul. gen. Stanisława Sojczyńskiego ps. "Warszyc"
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiamy państwu unikatową i kameralną inwestycję budowy 4 domów w zabudowie bliźniaczej, na zamkniętym terenie. Nasze domy cechuje nowoczesny design , z dużymi przeszkleniami, o bardzo niskim współczynniku Uw i wieloma niestandardowymi rozwiązaniami. Posiadają ponadnormatywną izolację - wełna w przestrzeni strychowej 35 cm, na ścianach styropian grafitowy 20 cm grubości.
Wyposażenie nieruchomości jest ponadstandardowe : Przestronne okna HS, rekuperacja, instalacja klimatyzacji, instalacja odkurzacza centralnego, elektryczne żaluzje zewnętrzne, podłączenie do jacuzzi na tarasie, system alarmowy, instalacja kamer, centrala sterująca ogrzewaniem , oświetleniem , żaluzjami, brama garażowa z automatyką, grzejniki kanałowe w salonie i wiele innych. 
Domy posiadają 159 m2 przestrzeni mieszkalnej + 29 m2 garaż + tarasy na piętrze 23 m2 i 4 m2. Są to 2 pełne kondygnacje , bez skosów plus strych ponad 70 m2. Część mieszkalna na parterze, około 76 m2, posiada przestronny salon połączony z aneksem kuchennym , przedpokój i toaletę. Na piętrze znajduje się strefa dla rodziców , z sypialnią przedzieloną ścianą szklaną od łazienki. Po drugiej stronie sypialni znajdziecie państwo garderobę oraz pomieszczenie z pralką i suszarką. Na pozostałą część piętra składają się 2 kolejne sypialnie z wyjściem na przestronny taras, kolejna łazienka i pomieszczenie techniczne z piecem gazowym i wejściem na strych.
Nieruchomości sprzedawane będą z kompletnym zagospodarowaniem terenu : trawa, krzewy, automatyczny system nawadniania ogrodu, chodniki, tarasy, podjazdy, miejsca parkingowe, system odprowadzenia wody deszczowej.
Architektura i design nieruchomości spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Zarówno z zewnątrz jak i w środku znajdziecie państwo dużo ciekawych, nowoczesnych rozwiązań, które cechują się innowacyjnością i funkcjonalnością. Przestronne okna - najniższe ma 219 cm wysokości - dają dużo światła w pomieszczeniach , a jego nadmiar możecie regulować za pomocą zewnętrznych żaluzji elektrycznych. Przewidziano przyłącze do 2-osobowej sauny , w drugiej łazience na piętrze oraz przyłącze do ładowania samochodów elektrycznych, w garażu jak i przed nim.
Budynki będą oddawane w standardzie DEWELOPERSKIM ++, z pełnym wykończeniem na zewnątrz. Przestrzeń strychowa w pełni ocieplona, z wykonaną podłogą na strychu i schodami. Ściany i sufity otynkowane i wykończone gładzią , przemalowane farbą podkładową. Zainstalowany będzie rekuperator z modułem sterującym w salonie, kompletny system alarmowy, kompletny odkurzacz centralny, kotłownia z piecem gazowym, brama z automatem. Wykończone tarasy na parterze i na piętrze. Przyłacze do kominka, również gazowego.
Termin zakończenia budowy - grudzień / 2023

• ul. gen. Stanisława Sojczyńskiego ps. "Warszyc", Szczecin Gumieńce
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 188 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 491 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Media: gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka