Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 900 zł na prowizji pośrednika!
14 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 497 250 zł
Dzień dobry,
Na sprzedaż działka budowlana, położona w Poznaniu przy ul. Janikowskiej (obręb Karolin).
Powierzchnia działki wynosi 3250 m2.
Duży rozmiar działki zapewnia wiele możliwości jej wykorzystania.
Tereny na jakich znajduje się działka jest przewidziana w miejscowym planie pod U/P (usługi/przemysł), w sąsiedniej zabudowie naprzeciw znajduje się obiekt biurowo-produkcyjny o powierzchni ~2000m2 (ul. Janikowska 37, Poznań).
Działka z dużym potencjałem dla inwestorów, deweloperów i osób prywatnych.
Działka łącznie z otoczeniem jest bardzo reprezentacyjna przy ścianie lasu.
Cena podana netto 497 250 PLN plus VAT według obowiązującej stawki - zakup od firmy.
Odległość do Centrum Poznania, niecałe 10 km, zapewnia szybki dojazd. W bliskiej odległości znajduje się zjazd na trasę DK92. Dostępna też jest komunikacja autobusowa.
Parametry działki:
- położenie - Poznań, obręb Karolin, powiat Miasto Poznań
- nieruchomość gruntowa, niezabudowana
UWAGA: wykonana dokumentacja geologiczna pod przyszłą zabudowę - warunki korzystne, do wglądu dla potencjalnego zainteresowanego.
- wydane warunki zagospodarowania terenu
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Janikowskiej
- media:
1. Energia elektryczna - na działce jest już postawione przyłącze elektryczne z mocą przyłączeniową o wartości 40 kW na napięciu 0,4 kV.
2. Woda - wydany i uzgodniony projekt budowlany na budowę przyłącza do wskazanej działki.
3. Kanalizacja - warunki do zabudowy zbiornika bezodpływowego.
4. Gaz - możliwość poprowadzenia przyłącza około 200m do wskazanej działki.
Przy zakupie nie płacimy podatku od czynności cywilnoprawnych.
Bardzo zachęcam osoby prywatne, firmy, inwestorów do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu - oferta bezpośrednio od właściciela.
Uwaga dla Agentów Nieruchomości:
1. Nie wyrażam zgody na kopiowanie niniejszego ogłoszenia bez wyrażenia wcześniejszej zgody.
2. Możliwość pośrednictwa bez prawa wyłączności.
Nota prawna: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Janikowska, Poznań Karolin
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3250 m².
- Długość: 10 m
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd
