Borzęcin Duży
ul. Trakt Królewski
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły wykończony pod klucz. Dom gotowy do zamieszkania. Rynek pierwotny, zakończenie budowy 2022 rok. Budowany dla siebie - z powodów osobistych sprzedaję. Dom w pierwszej linii zabudowy, w kameralnej okolicy w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Pokoje bardzo jasne z dużą ilością naturalnego światła.

Dom o powierzchni użytkowej 187,4 m2 z mieszkalnym poddaszem na części domu. Nad salonem, kuchnią i jadalnią jest wysoka, jasna, imponująca otwarta przestrzeń. 

Podłączone media: kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz, prąd.

Komunikacja: przystanek autobusowy w odległości 350m
W bliskiej okolicy (ok.2km): przedszkole, szkoła, sklepy

Parter:126,8m2

Salon z kuchnią i jadalnią 56,3m2
Łazienka 10,5 m2
Pokój 18,8 m2
Kotłownia 8,1 m2
Przedsionek 5,6m2
Hol 18,6m2
Schody 8,17m2

Poddasze 61,32m2:

Antresola 20,42m2
Pokój 17,15m2
Pokój 13,80m2
Łazienka 9,95 m2

Dom wykończony pod klucz:

Podłogi w pokojach i na piętrze: parkiet dębowy
Podłoga na parterze: wysokiej klasy panele winylowe
drzwi wewnętrzne pełne i ościeżnice: fornirowany dąb
Schody na jednobelkowej stalowej konstrukcji z dębowymi stopniami
Łazienki: płytki ceramiczne, biały montaż, odpływ ścienny prysznicowy Viega
ściany pomalowane na biało


Dane techniczne domu:

Fundament: ławy i stopy fundamentowe, beton Lafarge C20/25
Ściany konstrukcyjne żelbetonowe oraz cegła Porotherm 25 Wienerberger,
Ścianki działowe z Silki
Dach dwuspadowy, o pełnym deskowaniu pokryty blachą na rąbek HiTech Mat 45 lat gwarancji
Poddasze ocieplane wełną 30cm
Elewacja ocieplona styropianem Knauf o grubości 20cm, wykończona białym tynkiem i wyłożona drewnem (modrzew syberyjski)
Na parterze duże aluminiowe, 3- szybowe okna, na wymiar o wys. 280cm
W salonie okno przesuwne z wyjściem na taras
Na poddaszu okna drewniane połaciowe 3 -szybowe
kocioł gazowy Viessmann Vitodens 200W +Vitocell 100W 150l
ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja, mechaniczna centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła DEFRO DRX 450F
Stacja zmiękczająca wodę Aquahome 20
Wkopany zbiornik na deszczówkę 10m3 
System alarmowy i monitoring

• ul. Trakt Królewski, Borzęcin Duży, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz