Rybnik Kamień pod Rzędówką

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) w Rybniku, dzielnica Kamień z końca 2019 roku. Najbardziej zielona okolica Rybnika, 80m do lasu, druga linia zabudowy od drogi. W pobliżu sklepy, supermarkety (4km), szkoła/żłobek (1,7km), przystanek autobusowy (80m), liczne parki, ścieżki piesze i rowerowe, stawy rekreacyjne, kąpielisko, tężnia, place zabaw, boiska w odległości zaledwie 600m.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia użytkowa budynku: 147,12 m2
Powierzchnia działki: 326 m2
Rok budowy: 2019
Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód,
Ogrzewanie: pompa ciepła ze zbiornikiem 300l na ciepłą wodę; niezależna podłogówka na każdej kondygnacji.

Na parterze znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną, wiatrołap, korytarz, łazienka, salon z jadalnią z wyjściem na taras oraz kuchnia.

Salon, kuchnia i łazienka w pełni wyposażone.
Salon: komplet wypoczynkowy, okrągły stół, rozkładany do 180cm z krzesłami, witryna.
Kuchnia: piekarnik, płyta elektryczna, zlewozmywak, zmywarka, mikrofalówka, lodówka, ekspres do kawy, pełna zabudowa meblowa.
Łazienka: prysznic Radaway, umywalka z szafką, regał, wc Geberit, pralka Samsung.

Dodatkowe informacje: światłowód, gniazda tv+sat po obu stronach salonu, podłączenie klimatyzacji (bez jednostki wewnętrznej) w salonie, w oknach automatyczne rolety zewnętrzne, antracytowe.
 
Na pierwszym piętrze znajduje się hol z garderobą, łazienka, sypialnia z tarasem/balkonem oraz 2 niezależne pokoje z balkonem.

Sypialnia: drewniane łóżko 160 cm z szafkami nocnymi.
Pokój nr 1: pełne umeblowanie wraz z łóżkiem 160cm.
Pokój nr 2: drewniane/metalowe regały i organizery ścienne.
Łazienka: wanna, wc, umywalka z szafką, regał.

Dodatkowe informacje: w sypialni podłączenie tv+sat, ściana działowa wygłuszona; na całym piętrze wzmocniony zasięg światłowodu, każdy pokój z wyjściem na balkon (płytki gresowe, balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z szyby bezpiecznej), łazienka i 2 niezależne pokoje wykończone w 2022r.
 
Na drugim piętrze znajduje się jeden duży pokój do własnej aranżacji.
 
We wszystkich pokojach pod panelami położony podkład Arbiton Multiprotec 1000 na ogrzewanie podłogowe; w łazienkach kafelki gresowe. Ściany w tynkach gipsowych, malowane podkładem Magnat + farby Magnat/Beckers (ceramiczna lub lateksowa – wszystkie farby plamoodporne). Schody wewnętrzne drewniane, 2 komplety.

Ogród w pełni zagospodarowany - cała działka została poddana humusowaniu. Działka ogrodzona, od frontu zamykana furtką, na wyposażeniu meble i sprzęty ogrodowe. Na terenie działki znajduje się studnia chłonna, duży, wybrukowany taras wraz z opaską wokół domu, wyjście wody na ogród (założony podlicznik ogrodowy), rośliny. Przed domem 3 miejsca parkingowe + garaż (docelowo przed domem mogą parkować 4 samochody).

Budynek nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania od zaraz. Bardzo niskie koszty utrzymania – dla zdecydowanych klientów udostępnię koszty zużycia woda/prąd (ogrzewanie) za poprzednie lata.

Nowym nabywcom pomagam w zakupie od A do Z – od wsparcia w zakresie uzyskania finansowania poprzez sprawy notarialne i posprzedażowe (księgi wieczyste, przepisanie liczników, dokumentacja). Kupujący mają minimum formalności i obowiązków.
Do wglądu pełen projekt budowlany. Jestem do Państwa dyspozycji – zapraszam do oględzin:)

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji i pośredników.
Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.
 

• Rybnik Kamień pod Rzędówką
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 147 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 326 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj