Warszawa Białołęka
ul. Myśliborska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,28 m2 z wyjściem na przestronny ogródek (80 m2) oraz przynależąca do niego komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Lokal mieści się na parterze 4 piętrowego budynku mieszkalnego przy ulicy Myśliborskiej 72A, oddanego w 2019 roku w ramach inwestycji OSIEDLE CLASSIC VII dewelopera Victoria Dom.

Mieszkanie składa się z:

holu (pow. ok. 7m2)

salonu z aneksem kuchennym (pow. ok. 20 m2) z bezpośrednim wyjściem na ogródek (pow. 80 m2)

pokoju 1 (pow. ok. 10 m2)

pokoju 2 (pow. ok. 9 m2)

łazienki z prysznicem (pow. ok. 4 m2)

pomieszczenia gospodarczego (pow. ok. 3m2)

Zostało zakupione na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim i połowicznie wykończone w wysokim standardzie - patrz zdjęcia.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest dostęp do przestronnego ogródka wychodzącego na dziką łąkę, (na której niekiedy można nawet spotkać pasące się sarny :) ) oraz możliwość ostatecznego wykończenia pomieszczeń według własnego uznania.

Budynek jest zlokalizowany w bardzo spokojnej, cichej wręcz leśnej okolicy jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Warszawy (autem zaledwie 15 - 20 min). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedlowe sklepy, siłownia, przedszkole i Galeria Północna. Dojazd do Galerii Młociny i zarazem stacji metra Młociny zajmuje zaledwie 6 min autem i 15 min komunikacją miejską. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dziećmi ale stanowi także ciekawą ofertę inwestycyjną pod wynajem dla studentów - przy ulicy Jagiellońskiej zaledwie 10 min drogi samochodem znajduje się Akademia Leona Koźmińskiego oraz Uczelnia Techniczno - Handlowa. Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 PLN w skali miesiąca.

Ofertowana cena wynosi 549 000 PLN za mieszkanie, do którego przynależy także komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m2 (płatna dodatkowo 15 000 PLN) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne 25 000 PLN). Łączna cena ofertowa wynosi 589 000 PLN i podlega negocjacjom. (UWAGA brak możliwości zakupu mieszkania bez przynależnych do niego pomieszczeń).

Oferta jest bezpośrednia i nie wiążą się z nią jakiekolwiek koszty agencyjne.

Agentów nieruchomości proszę o nietelefonowanie, chyba że zgadzają się na pobranie prowizji tylko i wyłącznie od klienta kupującego - nie zgadzamy się na żadne prowizje zaszyte w cenie itd.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 4-piętrowym budynku
• Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska
• Piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie