Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną na wrocławskim Borku, w historycznym układzie urbanistycznym osiedla.
Szczegóły nieruchomości:
Typ: Dom wolnostojący
Rok budowy: 1939
Powierzchnia użytkowa: 157,94 m?
Powierzchnia działki: 900 m?
Liczba kondygnacji: 4 (2 mieszkalne, piwnica z odrębnym mieszkaniem, poddasze do adaptacji).
Specyfikacja pięter:
Suteryna
- przedpokój 1,40x1,50 = 2,10 mkw
- toaleta1,30x0,90 = 1,17 mkw
- pokój 2,90x3,60 = 10,44 mkw
- pokój 4,75x3.20 = 15,20 mkw
- korytarz,80x1,15 = 8,82 mkw
- kuchnia,20x1,80 = 8,82 mkw
Pomieszczenia gospodarcze
- kotłownia 3,65x2,10 = 8,40 mkw
- piwnica,10x2,15 = 8,82 mkw
- schron,35x3,10 = 13,50 mkw
- garaż 5,20x4,10 = 21,34 mkw
Wysoki parter:
- przedpokój 2,68x1,25 = 3,35 mkw
- toaleta,20x1.00 = 1,20 mkw
- hol 4,75x4,00 = 19,00 mkw
- przedpokój 2,65x1,10 = 2,91 mkw
- kuchnia,80x2,80 = 10,64 mkw
- pokój6,20x4,80 = 29,76 mkw
- pokój4,10x4,20 = 17,22 mkw
RAZEM PARTER: 84,08 mkw
I piętro
- hol 4,30x3,85 = 16,56 mkw
- łazienka,90x2,45 = 9,56 mkw
- pokój 3,90x2,70 = 10,53 mkw
- pokój 5,90x4,10 = 24,19 mkw
- pokój 3,10x4,20 = 13,02 mkw
RAZEM PIĘTRO: 73,86 mkw
Strych: otwarta przestrzeń z możliwością zaadoptowania na cele mieszkalne.
Dom składa się z czterech kondygnacji: dwóch pięter mieszkalnych, piwnicy z odrębnym mieszkaniem w przyziemiu oraz strychu, który można zaadaptować na cele mieszkalne ? istnieje możliwość wygospodarowania tam dwóch pokoi oraz łazienki.
Dom charakteryzuje się dużą przestronnością oraz możliwościami aranżacyjnymi. W piwnicy znajduje się odrębne mieszkanie, co stwarza możliwość wynajmu lub stworzenia wygodnej strefy dla gości. Na poddaszu można wygospodarować dodatkowe 2 pokoje i toaletę, co zwiększa komfort i funkcjonalność nieruchomości.
Dach budynku jest dwuspadowy, pokryty dachówką, którą wymieniono około 20 lat temu.
Lokalizacja: Dzielnica Krzyki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc we Wrocławiu, oferujące doskonałą infrastrukturę, bliskość do centrów usługowych oraz rekreacyjnych, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Dom wymaga gruntownego remontu.
Zapraszamy do kontaktu! Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości!
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Kontakt:
Justyna Hoffmann
- Wrocław Borek
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157,94 m², 5 pokoi, wybudowany w 1939 roku
- Działka 900 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Balkon, piwnica, garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
