Wrocław Krzyki
ul. Kobierzycka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
W cenie pozostaje całość wyposażenia w zabudowie stałej.

Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Komfort, przestrzeń, naturalne barwy w połączeniu z drewnem i kontrastującymi akcentami zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły. Układ pomieszczeń domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny.

STANDARD WYPOSAŻENIA: Nieruchomość wykończona materiałami najwyższej jakości. Salon w domu został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim dwie strefy: jadalniana - funkcjonalna i nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią oraz wypoczynkowa, częściowo oddzielona od pięknie doświetlonego salonu z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia w pełni przemyślana, zabudowana wysokiej jakości meblami, wyposażona w AGD najlepszych marek.

Lokal jest bardzo pięknie doświetlony, dzięki ogromnym oknom (ekspozycja wschód/zachód). Na szybach folie zaciemniające, na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Wysokość pomieszczeń - 275 - 400 cm.

Schody stanowią element zarówno funkcjonalny jak i ozdobny. Dużym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie, które nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat. Dla komfortu użytkowników jest kameralny ogródek, taras na ostatnim piętrze, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, łatwe w utrzymaniu drewnopodobne gresy na parterze i drugim piętrze. Do tego mnóstwo miejsca do przechowywania - wygodny garaż, pralnia i pomieszczenie na siłownię na poziomie -1. Otoczenie nieruchomości:

Układ : Poziom -1 -garaż na dwa auta 33,95 m2 - schowek pod schodami 1,12 m2 -komunikacja 9,01 m2 -pomieszczenie gospodarcze 15,75 m2 -kotłownia (pralnia) 9,01 m2

Poziom 0 - salon z jadalnią 33,03 m2 - kuchnia 7,59 m2 - WC 2,41 m2 - przedsionek 2,56m2 - szafa zabudowana 0,69 m2 - schody 4,17 m2 - taras z ogrodem 52 m2

Poziom 1 - sypialnia pierwsza 17,29 m2 - sypialnia druga 12, 34 m2 - sypialnia trzecia 10,57 m2 - łazienka 5,34 m2 - komunikacja 4,22 m2 - schody 4,19m2

Poziom 2 -pokój gościnny (poddasze) 18,61 m2 -łazienka 6 m2 -schody 4,19m2 Atuty: - Stan idealny - Wspaniale zaprojektowana przestrzeń - 3 łazienki.

Garaż z miejscem na dwa auta z bezpośrednim wejściem - Mnóstwo miejsca do przechowywania - Klimatyzacja na poziomie 0 i II - Ogrzewanie podłogowe na poziomie 0 i II - Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze - Ogródek z dużym tarasem - Wnętrze wykończone z najwyższej jakości materiałów - Nabywca przejmuje rękojmię deweloperską i gwarancję na wszystkie sprzęty i materiały - Niskie koszty eksploatacji. Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny. Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie z Centrum. Blisko na Bielany i AOW.

LOKALIZACJA:

Wrocław, Krzyki Klecina, doskonale skomunikowane z resztą miasta -Przystanki linii tramwajowych 7 i 17 a także autobusowych 107, 113, 133, 247, 249, 602, 612, 933, D w odległości kilku minut spacerem w pobliżu pętla tramwajowa.

Bliskość Parku Klecińskiego, Południowego i Grabiszyńskiego oraz tras biegowo/rowerowych wzdłuż rzeki Ślęzy. Niedaleko wyjazdu ulicą Czekoladową na AOW i Bielany Wrocławskie.
Oferta kierowana jest głównie do osób chcących zamieszkać w ustronnym i urokliwym miejscu, ale jednocześnie korzystać z uroków miasta. Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokojną okolicę z dobrym dojazdem do centrum.
Pokaż mniej

• ul. Kobierzycka, Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 193,05 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 120 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu