Warszawa Bielany
ul. Wrzeciono
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio, jasne i ciche mieszkanie (24,4 m), z pięknym widokiem na las Bielański, gdzie nawet nie musisz mieć firanek, bo sąsiednie bloki są 10 metrów poniżej twojego balkonu na 7 piętrze. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.



Jeśli lubisz ciszę, świeże leśne powietrze i świetną komunikację (tramwaje, metro, autobusy i Wisłostrada) to dobrze trafiłeś. Blok – ul. Wrzeciono 42.



Kawalerka jest ustawna, z wielkim pokojem, w którym mieszkało 4 osoby. Balkon z dużymi oknami zapewniającymi świetne oświetlenie. Łazienka wyłożona kafelkami, kuchnia w przedpokoju, nowe drzwi.





Oferta jest unikalna - tak cichego mieszkania, z takim widokiem z balkonu, położonego blisko tramwaju, metra i lasu - będzie ci ciężko znaleźć w Warszawie.



Blok jest wyremontowany, ocieplony, nowa winda, nowe balkony, nowe rury, są też kafelki na korytarzu. Woda ciepła - miejska. Klatka schodowa wyremontowana, wspólnota bardzo dba o budynek, który jest monitorowany kamerami. Mieszkanie przyjemne i ciepłe oraz raczej wysokie. Blok był chyba zbudowany w 1967, ale tego nie sprawdziłem.





Pełna własność z księgą wieczystą. Bezpośrednio od właściciela, więc nie musisz dodawać 12000 zł prowizji agencji nieruchomości. Pełne bezpieczeństwo transakcji - umowę przedwstępną możemy podpisać u notariusza.





Świetna infrastruktura, metro tramwaje, autobusy las i jeziora - wszędzie jest blisko.

Kierowcy nie muszą stać w korkach, bo ulica Marymoncka i Wisłostrada są niedaleko, a w 10 minut można dojechać do Centrum.



Świetna komunikacja:

200 m autobus (dojeżdża do metra w 3 minuty)

350 m do przystanku tramwajowego przy agorze (dojeżdża do metra w 5 minut)

1200 m metro Wawrzyszew

Dobra infrastruktura:



160 m przedszkole

160 m komisariat Policji

260 m szkoła podstawowa

las bielański 350 m

kościół 400 m

Mediateka - super nowoczesna biblioteka multimedialna 400 m

przychodnia 550 m

Biedronka 700 m

basen 900 m (Kompleks Sportowy CRS Bielany)

liceum 900 m

studnia oligoceńska 900 m

Lidl 1000 m

Macro Cash&Carry 1000 m

Galeria Młociny 1200 m

bazar Wolumen 1200 m.

1400 m uniwersytet UKSW

1500 m uczelnia AWF

3400 m - Szkoła Główna Służby Pożarniczej

4 km Puszcza Kampinowska

12 km – jezioro Dziekanowskie z piękną plażą





Stan mieszkania: Warto pomalować ściany, a na jednej z nich wyrównać rysy i pęknięcia, np. masą elastyczną. Na podłodze jest klepka drewniana, która nigdy nie była cyklinowana (więc za około 100 zł/m2 można zamówić cyklinowanie, albo położyć panele). W łazience położono kafelki.





Oczywiście w Warszawie można znaleźć tańsze mieszkania, ale jak sprawdzałem, to albo było słychać uciążliwy hałas od ulicy po otwarciu okna, albo był to parter lub ostatnie piętro, mieszkanie bez balkonu i ciemne, albo bez windy, albo woda ciepła była z pieca gazowego, albo do centrum jechało się ponad godzinę w godzinach szczytu, albo jak sąsiedzi rozmawiali to wszystko było słychać przez ścianę (nowe budownictwo i powojenne budynki z cegły), lub mieszkanie było niskie (rama H). Czasem było czuć mnóstwo spalin samochodowych albo śmierdziało dymem z kominów. Albo brak było księgi wieczystej, czy nawet grunt bywał nieuregulowany, więc jakiś czyściciel kamienic mógłby sobie przypomnieć, że blok stoi na gruncie jego dziadka i dlatego mieszkanie należy do niego.



Z tym mieszkaniem nie ma takich problemów.




Podsumowując: mieszkanie jest ciche, jasne, ustawne, dobrze skomunikowane z centrum, w bloku jest telewizja kablowa i Internet od UPC i ORANGE. Pełna własność z księgą wieczystą.


kontakt:


(najlepiej dzwonić w g. 18.00-22.00)



Uwaga: współpracuję tylko z tymi agencjami, które nie pobierają prowizji od sprzedającego i nie wymagają, abym podpisał z nimi umowy.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zaleca się jej osobistą weryfikację.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 24,40 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1975 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Wrzeciono
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu