Warszawa Wawer
ul. Trakt Lubelski
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz spokojnego i klimatycznego, a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca do zamieszkania?

Mam do zaofrowania dla Ciebie nowoczesny dom, wg projektu firmy Archon "Dom w klematisach 30", położony Wawrze przy ul. Trakt Lubelski 26, na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, który budowaliśmy z myślą o własnym w nim zamieszkaniu.

Efektowny wygląd budynku zapewnia pięknie wykończona elewacja oraz architektoniczne detale. Dom wyróżnia się funkcjonalnością i optymalnym zagospodarowaniem dostępnej powierzchni.

Dom w stanie deweloperskim (do wglądu pełna dokumentacja projektowo-wykonawcza).

Nieruchomość położona jest na zielonej, zagospodarowanej działce, otoczona starymi sosnami, co nadaje jej unikatowgo klimatu. Z tyłu budynku znajduje się wygodny taras. Z przodu wykonany jest podjazd do garażu i miejsce postojowe na drugi samochód.

Rozkład pomieszczeń w budynku, parter i piętro przedstawiam na zamieszconych schematach (zdjęcia).

Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media. Prąd (dodatkowo znajduje się oddzielne przyłącze do stacji ładowania samochodów elektrycznych), woda miejska, ogrzewanie podłogowe gazowe we wszystkich pomieszczeniach, w tym także w garażu (piec gazowy w cenie), szambo (przyłączenie kanalizacji planowane w najbliższym czasie). 

Atutem zamieszkania w tym miejscu jest doskonała lokalizacja, możliwość szybkiego dojadu do centrum Warszawy (Wałem MIedzeszyńskim), a także dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (lotnisko, A2).

Zieleń i cisza z jednocesną pełną infrastrukturą. W bliskim zasięgu szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, przychodnia zdrowia, sklepy, McDonald's, hotel SPA Double Tree by Hilton, przystanki autobusowe w zasięgu 5 min., dookoła niska zabudowa głównie jednorodzinna.

Piękne rekreacyjne tereny Nadwiśla - Plaża Romantyczna, liczne trasy rowerowe i do joggingu, boiska, place zabaw i otwarta siłownia.

Dom został wykonany przez jedną firmę budowlaną, z wieloletnim doświadczeniem w branży (gwarancja jakości wykonanych prac). 

Istnieje możliwość kupienia drugiej części budynku.

Prosimy o nie kontaktowanie się agentów nieruchomości.

Zachęcamy do kontaktu!

• ul. Trakt Lubelski, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 345 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela