Nowa Iwiczna
ul. Zimowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BUDYNEK:
Nieduży budynek wielorodzinny przy ul. Zimowej w Nowej Iwicznej, należący do osiedla Nasza Chata. Całość tworzą cztery połączone ze sobą budynki: dwa zewnętrzne to samodzielne segmenty, dwa środkowe to jednoklatkowe budynki, w każdej klatce znajdują się cztery mieszkania. Lokal do sprzedaży znajduje się na parterze budynku nr 18 (jeden lokal jest na parterze budynku). Wszystkie budynki są ogrodzone. Przed budynkami jest zieleń wspólna, za budynkami znajdują się prywatne ogródki. Miejsca postojowe dostępne są wzdłuż uliczki, przy której stoją budynki (jest to ulica zamknięta, nie ma przejazdu, możliwy jest jedynie ruch pieszy). Tuż obok znajduje się plac zabaw dla dzieci. Wokół zabudowa mieszkaniowa, budynki niskie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 91,3 m. kw. składa się z wiatrołapu, holu, 2 sypialni, garderoby, salonu z kuchnią, łazienki z WC, oddzielnego WC i pomieszczenia gospodarczego (pod schodami, czyli o obniżonym stropie). Jest możliwość zmiany układu mieszkania i uzyskania dodatkowej sypialni. Z salonu wyjście na taras i do ogródka o powierzchni około 65 m. kw. Ogródek z trzech stron sąsiaduje z innymi ogródkami, więc jest w nim bardzo cicho.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Zdjęcia pokazują stan sprzed wynajmu (nie są aktualne, ponieważ najemcy mają dużo swoich rzeczy w mieszkaniu i nie chciałam wprowadzać ich w zakłopotanie robieniem zdjęć). Drzwi wewnętrzne drewniane robione na zamówienie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Witex. Okna plastikowe. Rolety zewnętrzne. W mieszkaniu rozłożona jest instalacja alarmowa przez firmę SOLID. Prawie w całym mieszkaniu na podłodze znajduje się dębowa deska barlinecka, w garderobie jesionowa deska barlinecka, w części kuchennej oraz w łazienkach, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym są płytki. Szafki kuchenne ze sklepu IKEA. Wykończenie łazienek widać na zdjęciach. Mieszkanie jest ogrzewane gazem (piec dwufazowy Junkers). Mieszkanie z racji swojego położenia (parter) i rolet zewnętrznych znakomicie sprawdza się w upalne dni. Zimą z kolei, zużycie gazu do ogrzewania mieszkania nie jest duże, ponieważ z każdej strony lokal sąsiaduje z innymi mieszkaniami.
OPŁATY:
Mieszkanie jest bezczynszowe. Jedyna opłata, to opłata za zarządzanie częściami wspólnymi osiedla (sprzątanie uliczek, odśnieżanie itd.). Jak do tej pory był to koszt 60 zł na miesiąc. Wszystkie media opłacane według wskazań liczników (prąd, gaz, woda). Wywóz śmieci opłacany bezpośrednio do gminy Lesznowola.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 91,30 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2003 roku
• Nowa Iwiczna, ul. Zimowa
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą