Na wynajem część obiektu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 565 m2 z własnym parkingiem wyeksponowany na ulicę Krakowską.

Poniższa nieruchomość to przykład rzadkiego połączenia:

Otwartego układu przestrzeni, nadającego powierzchni uniwersalnego charakteru, przez co łatwo ją dostosować do różnego wachlarza działalności lub prezentować szeroki wybór asortymentu.

Mocnej ekspozycji wynikającej z lokalizacji przy ruchliwej drodze, dużym szyldem, witrynami oraz powierzchnią reklamową.

Wyłącznego parkingu naziemnego o powierzchni
360 m2, który pozwoli na komfortowy dojazd do pracy kilkunastu pracownikom, a dodatkowa brama na zapleczu budynku ułatwi dostawy towaru i materiałów.

LOKALIZACJA: Przedmieście Oławskie / Księże Małe - okolica oddalona 2.5 km od centrum niegdyś jeden z przemysłowych ośrodków, obecnie głównie zdominowana przez wielkopowierzchniowy handel (Selgros, Pepco, Leroy Merlin) oraz usługi. Część mieszkalna składa się z niskiej i średniej zabudowy wielorodzinnej. Dojazd z ulicy Krakowskiej (główna trasa na Opole) z dostępem do autobusów i tramwajów (przystanek bezpośrednio pod budynkiem).

OBIEKT: 2 kondygnacje / wejście z ulicy 120cm / szyld / brama od zaplecza, 2 tylnie wejścia / open space.

MPZP: usługi 1, usługi 2,handel detaliczny wielkopowierzchniowy B, terenowe urządzenia sportowe,  kryte urządzenia sportowe, produkcja, magazyny i handel hurtowy,

PARKING: ogólnodostępne miejsca postojowe przed wejściem do budynku oraz prywatny parking 360m2 z wjazdem od ul. Krakowskiej.

OGRZEWANIE: Gazowe za pomocą pieca oraz osobnego bojlera do wody.

ASPEKTY TECHNICZNE: 45 kW / wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna / klimatyzatory w kasetonach / podwieszane sufity / duże świetliki

Dowiedz się więcej - zadzwoń tel.: [numer]
Doradca ds. nieruchomości
Jacek Kasprzak
WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a,
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

A part of commercial and service facility for rent with a total usable area of ​​565 m2 with its own parking lot, located on Krakowska Street.

The following property is an example of a rare combination:

An open arrangement of space, giving the surface a universal character, making it easy to adapt to a variety of activities or to present a wide range of products.

Strong exposure resulting from the location by a busy road, large signboard, display windows and advertising space.
An exclusive ground car park with an area of ​​
360 m2, which will allow a dozen or so employees to comfortably commute to work, and an additional gate at the back of the building will facilitate the delivery of goods and materials.

LOCATION: Przedmieście Oławskie / Księże Małe - the area located 2.5 km from the center, once one of the industrial centers, now mainly dominated by large-scale trade (Selgros, Pepco, Leroy Merlin) and services. The residential part consists of low and medium multi-family housing. Access from Krakowska Street (main route to Opole) with access to buses and trams (stop directly under the building).
FACILITY: 2 floors / entrance from the street 120cm / signboard / gate from the back room, 2 rear entrances / open space.
MPZP: services 1, services 2, large retail B, outdoor sports facilities, indoor sports facilities, production, warehouses and wholesale trade,
PARKING: public parking spaces in front of the entrance to the building and private parking 360m2 with an entrance from ul. Krakowska.
HEATING: Gas with a stove and a separate water boiler.
TECHNICAL ASPECTS: Power 45 kW / mechanical supply and exhaust ventilation / air conditioners in cassettes / suspended ceilings / large skylights
Find out more - call us: [numer]
Real estate advisor
Jacek Kasprzak
WRE Real Estate
Piłsudskiego 91a,
50-019 Wroclaw
Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code